Grande maison en granit à rafraîchir d'environ 180 m² avec de beaux volumes dans le petit bourg dynamique de Bonnat situé à une vingtaine de kilomètres de Guéret. Commerces de bouche, banques, poste, activités médicales et paramédicales, école, collège, complexe sportif. Cette bâtisse se compose de deux logements indépendants. Une maison d'environ 150 m² et un studio indépendant de 35 m². La maison principale est lumineuse, traversante, orientée nord / est, sud / ouest et offre de beaux volumes avec un rez-de-chaussée permettant un aménagement de plain pied. Entrée de 7 m² desservant d'un côté une pièce de vie de 34 m² avec cheminée ouverte et de l'autre une grande pièce de 19 m², une cuisine de 13 m² environ et un wc. À l'étage, trois grandes chambres à rafraichir de 20 m²; 15 m²et 15 m² et une autre pièce avec fenêtre sur jardin permettant la création d'une quatrième chambre. Salle de bains et wc à l'étage. Parquet chêne sur tout l'étage. Grenier avec isolation au sol. Belle cave de 34 m² accessible depuis l'intérieur et l'extérieur; local chaufferie; chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet et radiateurs fonte); tout à l'égout. À ce logement spacieux s'ajoute un studio indépendant d'environ 35 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un escalier donne accès à deux chambres de 12 et 11 m² et à un grenier pouvant être aménagé. Un garage fermé d'environ 25 m² et un petit atelier attenant avec four à pain viennent compléter les espaces pratiques. L'ensemble est édifié sur un terrain plat, clos et arboré avec des arbres fruitiers. Puits en eau et possibilité d'acquérir plus de terrain attenant. Bien de qualité avec de très beaux volumes à visiter sans tarder; 136000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 574864 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 200 m²

Surface du séjour : 34 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 600 m²
Etat: A rafraichir