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maison 8 pièces 300 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 8 pièces 300 m² Bordeaux (33000)
1 890 000 €

Maison 8 pièces Bordeaux (33000)

BORDEAUX Saint Seurin - Somptueuse PROPRIETE en excellent état d’une surface habitable de près de 300 m², en centre-ville de Bordeaux, au cœur du paisible et élégant quartier de Saint-Seurin. Cette magnifique maison bourgeoise en pierre de taille, sur deux niveaux, lumineuse, a été entièrement rénovée en prenant soin de conserver l’âme de la maison mais également toutes les prestations anciennes. Elle offre aujourd’hui un confort de vie exceptionnel, au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des écoles prestigieuses bordelaises (public et privé) ; les commerces, restaurants, cinéma, théâtres, piscine olympique, transports … sont à pied. De très beaux espaces et volumes sur chacun des niveaux, un grand jardin arboré avec un séduisant bassin à l’eau de mer à l’abri des regards et à l’ombre des palmiers et olivier en saison estivale. Orientation sud-ouest. L’espace nuit comprend 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec chacune sa salle d’eau / bain et offrant de nombreux rangements. Enfin, un sous-sol en pierre de près de 120 m² avec une cave à vin et de nombreux espaces à aménager selon vos envies et besoins. Cette propriété est parfaite pour une famille mais peut également intéresser une activité d’hôtellerie haut-de-gamme (maison d’hôtes / boutique hôtel), assez idéal également pour une profession libérale de par son agencement. Possibilité de location de deux places de parkings sécurisées dans la rue. Coup de coeur ! D'autres photos sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 858 868 - Greffe de BORDEAUX) Karine DROPSY Entrepreneur Individuel 07 85 59 84 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 838576).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • 4 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface du séjour : 56 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 453 m²
  • Surface jardin : 250 m²
Environnement
  • Quartier : Saint-Seurin
Etat
  • Construit en 1870
  • Etat general : excellent état général rapport d'expertises excel
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 890 000 € (soit 6 300 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935044473
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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