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maison 8 pièces 252 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 8 pièces 252 m² Bordeaux (33000)
1 390 000 €

Maison 8 pièces Bordeaux (33000)

Emplacement exceptionnel, au cœur du secteur Palais Gallien, à deux pas du Triangle d'Or, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale bourgeoise de 252 m² avec sa magnifique façade pierre. Répartie sur 4 niveaux, elle vous offre 3 grandes salles de réception (salon / bar, salle à manger, salon lounge), une cuisine fonctionnelle et lumineuse, 2 salles de bains et 4 chambres, un bureau. Profitez des belles prestations : un agréable jardin de ville, une cave alliant espace et praticité, un grand dressing, mais également 2 places de parking au pied de la maison. Cette maison vient de bénéficier d'un ravalement complet de sa façade intérieure côté jardin. Vous apprécierez la grande qualité des équipements, les moulures, les hauts plafonds, les cheminées, le parquet massif point de Hongrie. Cette maison répond à tous vos souhaits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie REYNAUD, Tél. : 06 79 78 87 68, E-mail : sophie.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 434 542.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 252 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 320 m²
Environnement
  • Quartier : Tourny - Palais Gallien
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1875

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 22 et 3 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 22 et 3 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 142 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 390 000 € (soit 5 516 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1337512
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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