Iad France - Jerome Heyms (06 25 46 59 30) vous propose : Dès l'entrée vous serez sous le charme de cette maison de 350 m² en pierre de taille de 8 pièces, 6 chambres réparties sur 3 niveaux. La très belle façade néoclassique ornées de belles colonnes du 19ème siècle fraîchement ravalée, ses hautes ouvertures lui confère une magnifique luminosité. À l'intérieur, de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond faisant apparaître des belles moulures, mais également des magnifiques parquets, vitraux et cheminées en pierres et bois. Au rez-de-chaussée, l'entrée de 25 m² avec son escalier imposant, dessert une salle à manger / salon traversant de plus de 70 m² donnant sur une agréable terrasse atypique couverte et le jardin sur la partie arrière de la maison. Attenant à la pièce de vie, une cuisine toute équipée de 20 m². Mais aussi une salle d'eau. Au 1er étage, un palier permet d'accéder à un toilette indépendant, une 1ère chambre 26 m² (ou bureau) et sa salle de bain ainsi qu'un dressing mais également un espace salle de sport. Une seconde chambre de 36 m² avec un magnifique vitrail au plafond et une autre de 20 m² complètent ce 1er niveau. Au second niveau qui peut être dédié aux enfants, un palier de 15 m², vous permet de découvrir une salle d'eau de 11 m², ainsi que 2 autres chambre de 10 m² et une autre de 40 m² et une pièce attenante de 8 m² pouvant servir de dressing à cette dernière. Un espace en sous-sol de 80 m² contient une buanderie, une cave à vin et un espace de rangement utile pour stocker les équipements et accessoires du quotidien. Les + de cette belle demeure : - un jardin arboré et clôturé de 320 m² piscinable, au calme, sans vis à vis - un accès au jardin par un portail extérieur. Cette magnifique demeure n'attend plus que vous ? Contactez moi pour organiser une visite ! Pour plus de renseignements et photos, n'hésitez pas à revenir vers moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Heyms EI (ID 35212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Atypique

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 347 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 516 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 350 et 8 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 350 et 8 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.