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maison 8 pièces 201 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 8 pièces 201 m² Bordeaux (33000)
935 000 €

Maison 8 pièces Bordeaux (33000)

Cette maison bordelaise de plus de 200 m² habitables sur un terrain de 165 m² offre un cadre de vie recherché dans le quartier Jeu de Paume / Primrose de Bordeaux Caudéran. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts comme le Parc Bordelais, cette propriété séduit par son emplacement central et familial. Cette maison aux prestations anciennes et de caractère (parquet, cheminées, pierres apparentes. ) offre de beaux volumes grâce à ses hauteurs sous plafond (jusqu'à 3,6m) et ses 8 pièces reparties sur 3 niveaux, + une grande cave fonctionnelle. Le double séjour traversant s'ouvrant sur le jardin et sa terrasse et communicant avec une cuisine fonctionnelle offre un espace jour agréable et lumineux. Sur les 2 niveaux suivants, 5 chambres dont l'une climatisée (possibilité d'une 6°), un grand bureau, et 2 salles de bain complètent l'agencement de cette maison lumineuse grâce aux différentes baies vitrées, double fenêtres, velux et puits de jour. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un garage et un grande cave de plusieurs pièces et arrivées d'eau, ajoutant fonctionnalité et confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 935 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire COULONGES, Tél. : 06 58 62 66 06, E-mail : gregoire.coulonges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909 757 676.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 201 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 165 m²
Environnement
  • Quartier : Primrose / Jeu de Paume
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 935 000 € (soit 4 652 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1304236
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 8 pièces 201 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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