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maison 8 pièces 176 m2 à vendre à Bordeaux (33300)
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Vente maison 8 pièces 176 m² Bordeaux (33300)
405 000 €

Maison 8 pièces Bordeaux (33300)

Iad France - Marion Rebiere (07 60 17 53 04) vous propose : Secteur Bacalan : Tram B à pied (arrêt Claveau), rocade à 5min. Deux maisons à rénover d'une surface total de 176 m² et 472 m² de terrain, actuellement divisée en deux habitations. 1ère maison : Entrée, séjour / salon, cuisine, salle d'eau, dégagement, toilette, 2 chambres à l'étage. 2ème maison : Entrée, séjour / salon, cuisine, salle d'eau, dégagement, toilette, 2 chambre à l'étage. Cette maison vendue libre de tout locataire, présente l'avantage de pouvoir être réunifiée en une seule habitation, soit d'être conservée dans la configuration actuelle. Vous pourrez donc aussi la relouer partiellement ou en totalité. Deux Garages de 30 m² et 20 m² dont un attenant à la maison et le second attenant à la dépendance couverte de tuiles. Les plus : un puit, double vitrage, toiture en bon état, chauffage électrique, vmc refait, 2 compteurs électriques. Deux entrées (rue de devant et derrière), 2 ballons d’eau chaudes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Rebiere EI (ID 27456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 472 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 260 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 405 000 € (soit 2 301 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1616297
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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