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maison 8 pièces 169 m2 à vendre à Bouguenais (44340)
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Vente maison 8 pièces 169 m² Bouguenais (44340)
356 000 €
-5.82 %

Maison 8 pièces Bouguenais (44340)

Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : À Vendre charmante maison non mitoyenne, idéalement située au pied du tram, des commerces et des écoles. Venez découvrir cette agréable maison familiale, aux tendances actuelles et très bien entretenue d'une vie de plain pied de 118 m² habitables. Elle comprend : - Une entrée avec placard, une cuisine ouverte donnant sur salle à manger et séjour, un salon très lumineux avec cheminée, trois chambres avec placard et salle de bain avec douche. - A l'étage un plateau de 36 m² au sol qui pourra faire le bonheur des enfants ou des plus grands. - Au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, un atelier et un garage de plus de 29 m². Le plus de cette maison, c'est un espace de 46 m² entièrement indépendant pour une profession libérale ou faire un locatif. Parcelle de jardin 600 m² entièrement clos. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements et vous la faire visiter.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aurelie Wattebled - EI (ID 93701) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 169 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 598 m²
Etat
  • Construit en 1973
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 320 et 3 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 356 000 € (soit 2 107 € / m²)
    -5.82 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.82 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1601571
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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