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maison 8 pièces 169 m2 à vendre à Bouguenais (44340)

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Vente maison 8 pièces 169 m² Bouguenais (44340)

378 000 €

Maison 8 pièces Bouguenais (44340)

Iad France - Aurelie Wattebled (06 18 39 81 53) vous propose : À Vendre charmante maison non mitoyenne, idéalement située au pied du tram, des commerces et des écoles. Venez découvrir cette agréable maison familiale, aux tendances actuelles et très bien entretenue d'une vie de plain pied de 118 m² habitables. Elle comprend : - Une entrée avec placard, une cuisine ouverte donnant sur salle à manger et séjour, un salon très lumineux avec cheminée, trois chambres avec placard et salle de bain avec douche. - A l'étage un plateau de 36 m² au sol qui pourra faire le bonheur des enfants ou des plus grands. - Au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, un atelier et un garage de plus de 29 m². Le plus de cette maison, c'est un espace de 46 m² entièrement indépendant pour une profession libérale ou faire un locatif. Parcelle de jardin 600 m² entièrement clos. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements et vous la faire visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled EI (ID 82007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 169 m²
Extérieur: Surface terrain : 598 m²
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 320 et 3 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.