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maison 8 pièces 173 m2 à vendre à Bourg-des-Comptes (35890)

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Vente maison 8 pièces 173 m² Bourg-des-Comptes (35890)

284 000 €

Maison 8 pièces Bourg-des-Comptes (35890)

Seulement chez safti immobilier rennes sud - nelly bobet, conseillère indépendante. Situation idéale dans un cadre verdoyant pour cette spacieuse maison familiale à rénover tout en étant habitable. Terrain d'environ 3000 m² constructible (divisible pour créer une belle parcelle d'environ 700 m²) à seulement 1 km de la sortie du bourg, en campagne, mais aussi à 3 km de la gare et à 10 minutes de l'axe rennes / nantes, venez découvrir cette nouveauté proche de la vilaine et de son magnifique site naturel de la courbe. Au rez-de-chaussée, au centre de la maison, une entrée majestueuse vous permettra d'imaginer l'agencement de vos rêves pour l'accueil de vos convives ou de votre famille. À ce niveau, vous disposez d'une cuisine séparée et d'un grand salon-séjour avec cheminée. Également, une chambre avec salle d'eau attenante. Empruntez l'escalier pour découvrir l'espace nuit avec ses quatre chambres supplémentaires dont l'une avec point d'eau, ainsi qu'un bureau. Pour finir, un grenier pouvant être aménagé en salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur, les amoureux de grands espaces trouveront sans nul doute leur bonheur. Un garage aménageable et des stationnements complètent ce bien. Prévoir des travaux de rénovation énergétique. - la maison est chauffée au fioul. - cheminée -toiture en ardoises fibrociment amianté en bon état. - raccordement au tout au l'égout. Voici une propriété qui ravira les amoureux de rénovation, de nature et d'espace. Une très belle opportunité de réaliser votre rêve dans un environnement privilégié et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly bobet, tél. : 06 12 83 35 00, e-mail : nelly.bobet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 525 347 662.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 173 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 710 et 5 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 et 5 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.