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maison 8 pièces 204 m2 à vendre à Bourg-Lès-Valence (26500)
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Vente maison 8 pièces 204 m² Bourg-Lès-Valence (26500)
530 000 €
-10.92 %

Maison 8 pièces Bourg-Lès-Valence (26500)

BOURG-LES-VALENCE dans quartier résidentiel, le calme, la proximité des commerces et écoles, une position dominante offrant une vue exceptionnelle sur la ville et les monts d'Ardèche. Une architecture originale, la luminosité et de beaux volumes pour cette maison de 204 m² sur une parcelle de 815 m². Une spacieuse entrée, séjour-salon avec cheminée de 40 m², cuisine intégrée avec accès à de grandes terrasses, un bureau ou chambre d'amis de 14 m², salle d'eau, lingerie. Un bel escalier avec coursive desservant le 1er étage : 3 chambres dont 1 chambre parentale de 21 m² avec charpente apparente, 1 dressing familial, salle de bains. Au rez-de-jardin : un studio indépendant de 33 m² avec une immense baie vitrée. Une salle de jeux / salle de sport de 47 m² avec cuisine et rangements (non comptabilisée). Un atelier de 14 m², une cave et un garage de 24 m² - parkings. Chauffage électrique et climatisation à l'étage - huisseries en alu et pvc - centralisation des volets - alarme. Un jardin en petites restanques joliment paysager avec un bassin à poisson - arrosage avec l'eau de la Bourne. Un beau projet de vie Familial. DPE : D 246-GES : B 8 PRIX : 530 000EUR TTC.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 204 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 815 m²
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 420 et 3 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 530 000 € (soit 2 598 € / m²)
    -10.92 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.92 % (-65 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1284
Ambiance Immobilier agence immobilière Guilherand-Granges (07500)
Ambiance Immobilier

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  • Photos
  • Carte
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