Iad France - Séverine Robinet vous propose : Charmante Maison de Ville à Bourges - Idéal pour une Grande Famille ou un Projet d'Investissement Bienvenue dans cette spacieuse maison de ville située en plein cOEur de Bourges, offrant un espace généreux et un potentiel incroyable pour accueillir une grande famille ou un projet d'investissement immobilier. La maison, d'une superficie totale de 140 m², est répartie sur 3 étages, offrant un total de 8 pièces dont 6 belles chambres à coucher. Chaque espace a été soigneusement nommé pour ajouter une touche personnelle et faciliter l'organisation familiale : Chambre de mamie, Chambre Dominique, Chambre des parents, Chambre salle de séjour, Chambre enfant, Chambre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et accueillant, une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée. Les espaces de vie offrent une atmosphère conviviale, idéale pour les rassemblements en famille ou entre amis. Le premier étage abrite plusieurs chambres aménagées avec goût, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé pour se détendre et se ressourcer. Un potentiel incroyable réside dans le dernier étage, où deux chambres supplémentaires offrent des possibilités d'aménagement infinies. La maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût. En complément, vous disposez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une cave en sous-sol pour le stockage. Le jardin de 380 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située à proximité des commodités, des commerces locaux et des écoles, cette maison de ville présente un excellent potentiel pour une grande famille désireuse de personnaliser son espace de vie. Une réelle opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de rentabilité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville à Bourges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Robinet Séverine - EI (ID 82510) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 922802293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 380 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 810 et 7 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 810 et 7 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.