Villa 8 pièces - 268 m² : Un cadre de vie contemporain et lumineux Je vous propose cette villa moderne et spacieuse, offrant un cadre idéal pour les familles à la recherche de confort et d’élégance. Caractéristiques principales : Surface habitable : 268 m² sur deux niveaux. Terrain : Plus de 1700 m² orienté sud-ouest. Personnalisation possible : Aménagements à votre goût, avec la possibilité d’ajouter une piscine. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux. Pièce de vie lumineuse : Plus de 60 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte (possibilité d’un îlot central). Suite parentale : Chambre avec salle de bains privative, dressing ou espace polyvalent (salle de sport, bureau…), accès direct au jardin. Étage : Mezzanine surplombant la pièce de vie, ajoutant charme et volume. 4 grandes chambres : Surfaces supérieures à 15 m², dont une chambre de plus de 20 m² avec terrasse orientée sud-est. Grande salle de bain avec terrasse attenante. WC séparé. Nombreux rangements intégrés. Points forts : Conception éco-responsable : Faible consommation énergétique. Garantie décennale : Sur certains travaux déjà réalisés. Espaces modulables : De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un cadre exceptionnel à découvrir Laissez libre cours à vos projets dans cette villa contemporaine qui allie espace, lumière et confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,57% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 822 252 - Greffe de LILLE) Christine ROGER Entrepreneur Individuel 06 79 36 96 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 876147).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 8 pièces

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 268 m²

Surface du séjour : 60 m²
Extérieur: Balcon