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maison 8 pièces 196 m2 à vendre à Caen (14000)
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Vente maison 8 pièces 196 m² Caen (14000)
539 000 €

Maison 8 pièces Caen (14000)

Magnifique maison d'architecte d'env 196 m² au calme et portes de Caen, qq minutes du périph ouest, A84 et axe Caen-Bayeux, proche commerces écoles multisport bus Twisto Twisto Flex. 3 niveaux de 120 m² au sol, sur terrain paysager clos de 2100 m² à l'abri des regards. Rez-de-chaussée : espace de vie de plain-pied avec belle entrée, séjour spacieux avec cheminée ensoleillé et ouvert sur le jardin, large mezzanine, bibliothèque, cuisine aménagée équipée pouvant s'ouvrir et offrir un espace de plus de 60 m², 2 chambres et grand dressing, salle de bain douche baignoire, buanderie, vestiaire, wc. Etage : 2 belles chambres avec salle d'eau et salle de bain, vaste bureau très lumineux aménageable en chambre dressing, wc. 2 greniers isolés avec planchers. Sous-sol : 120 m² avec 3 pièces (1 chauffée), cave à vin, vaste garage. Fibre, alarme, ballon thermodyn, adoucisseur. Grande terrasse ensoleillée sur plots, préau et abri de jardin complètent cette propriété de caractère parfaitement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 196 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 105 m²
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 760 et 3 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 235 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 539 000 € (soit 2 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1305654
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 8 pièces 196 m2 à vendre à Caen (14000)
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