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maison 8 pièces 245 m2 à vendre à Brignoles (83170)

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Vente maison 8 pièces 245 m² Brignoles (83170)

655 200 €

Maison 8 pièces Brignoles (83170)

SAFTI Immobilier vous propose une somptueuse villa provençale de 245 m², nichée au cœur d'un terrain paysager de 7000 m² clos et sécurisé, en position dominante. Un véritable havre de paix sans vis-à-vis, idéal pour des moments de sérénité et de villégiature estivale. En franchissant l'entrée, vous découvrez une pièce de vie magistrale de 80 m², baignée de lumière naturelle, avec son plafond cathédrale, sa cheminée élégante au foyer ouvert et un coin télévision. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, offre un espace dinatoire convivial avec une vue imprenable sur le jardin. La suite parentale en rez-de-chaussée, avec sa salle de bain privative et son accès direct à un patio au toit de verre, complète ce niveau avec raffinement. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace loisirs accueille un billard et un piano, tandis que cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace mansardé modulable viennent enrichir les prestations. À l'extérieur, une vaste terrasse de 100 m² équipée d'une pergola bioclimatique invite à la détente. La piscine à débordement, entourée d'un environnement arboré, complète cet écrin de verdure. Un double garage avec accès à la maison, une cave, un forage et un système de chauffage géothermique viennent parfaire ce bien d'exception. Idéalement située à seulement 5 minutes de Brignoles et des commodités, cette propriété rare conjugue élégance, confort et praticité. Une visite immersive à 360° est disponible pour vous permettre de mieux vous projeter. Christophe MORTREUX, votre conseiller Safti Prestige, se tient à votre disposition pour organiser une présentation personnalisée de cette demeure unique. Contactez moi dès aujourd'hui pour réaliser votre rêve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 655 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 06 70 07 58 29, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Vue imprenable

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 245 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 000 m²
Environnement: Quartier : quartier Val de Camps
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.