Iad france - gautier delor vous propose : * a saisir baisse de prix * pour cette tres jolie maison avec sous-sol, terrasse et jardin dans un environnement calme et verdoyant à seulement 8km de reims nord (et 11km du centre-ville). Beaux volumes pour cette maison de 170 m² au sol (146 habitable) avec confort du plain-pied de type r + 1 qui se compose au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie traversante de 40 m² avec accès sur la terrasse par ses nombreuses portes vitrées, cuisine indépendante équipée et aménagée, 1 chambre, 1 salle d’eau avec douche et baignoire, 1 buanderie (pouvant être une chambre ou un bureau), wc indépendant. À l’étage : un palier distribuant 4 chambres (une est actuellement utilisée en dressing), salle de bains, wc indépendant et petite pièce noire de rangement. Sous-sol complet de quasi 100 m² avec une partie garage, 2 pièces indépendantes (atelier et rangement) et une cave. Concernant l’extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse carrelée de 80 m² avec double exposition avec son store banne électrique et d’un jardin sur l’arrière à l’abri des regards. Les + : domotique permettant de contrôler la maison à distance (volets / velux / chauffage), portail et porte du sous-sol automatisés, poêle à granulés, adoucisseur, classement dpe « d ». Le tout sur une parcelle de + 900 m² entièrement clôturée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr delor gautier - ei (id 22823) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 911 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 830 et 2 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.