Iad france - blandine toulouse vous propose : sublime villa de 230 m² construite en 2011 sur une parcelle de 1300 m² avec prestations haut de gamme à fontenay-mauvoisin (5min de buchelay) découvrez cette agréable propriété au design contemporain épurée et lumineuse, offrant une vie de plain pied alliant élégance, modernité et confort pour un cadre de vie exceptionnel. Passer la porte d' entrée de cette villa, vous serez immédiatement séduit par l'harmonie des espaces intérieurs. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, invitent à la détente et à la convivialité. Au rdc : vaste entrée avec dressing, une chambre avec salle d' eau, wc séparés, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / salle à manger. Un accès à la buanderie et double garage de 50 m² complètent ce rdc. L' étage quand à lui offre un spacieux palier pouvant devenir un bureau / salle de jeux / salon bibliothèque. Une suite parentale avec dressing et salle d' eau, deux autres chambres confortables avec dressings, une salle de bains avec baignoire, douche, vasque et bidet ainsi que des wc séparés et dressing viennent compléter cet étage. Ce n' est pas tout ! Vous bénéficierez également d ' un appartement de 50 m² attenant à la maison où totalement indépendant idéal pour recevoir la famille / amis / cabinet libéral / airbnb. Les prestations de qualité sont omniprésentes, avec un chauffage au sol au rdc et à l' étage par pompe à chaleur offrant un confort thermique optimal. L'ensemble est équipé de la fibre optique, adoucisseur d' eau, huisseries alu double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires (revente), piscine hors sol, pergola, cabanon de jardin, portail automatique, portes de garage automatique et portillon automatique. La sécurité est également une priorité avec un visiophone, alarme et système de vidéo surveillance. Côté extérieur, vous pourrez profiter pleinement des terrasses, piscine et jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre de vie privilégié. Plusieurs stationnement possible dans la propriété en plus du double garage. Pépite a visiter ! Coup de cœur assuré\n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady toulouse blandine - ei (id 72180) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 8 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 300 m²
Etat: Construit en 2011
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 000 et 2 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.