Située dans la charmante commune de Budos (33720), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Budos bénéficie d'un environnement préservé, à proximité de vignobles réputés et de sentiers de randonnée, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de 220 m², implantée sur un terrain de 8750 m² boisé et clôturé, se distingue par ses 8 pièces, dont 5 chambres offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une cuisine équipée, un lumineux salon avec insert, et une mezzanine. Trois chambres, une buanderie, une salle d'eau moderne, un wc séparé et une cave complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste suite parentale avec salle de bain attenante côtoie un espace polyvalent bureau / chambre. L'extérieur invite à la détente avec sa piscine 10m x 5m, un jacuzzi, une terrasse ombragée, un atelier et un double carport, le tout agrémenté d'un puits et d'arbres fruitiers. Si vous cherchez la nature et la tranquillité, venez visiter ce bien sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jacuzzi

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Extérieur: Surface terrain : 8 750 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 630 et 4 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 et 4 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.