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maison 8 pièces 188 m2 à vendre à Cabestany (66330)
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Vente maison 8 pièces 188 m² Cabestany (66330)
650 000 €

Maison 8 pièces Cabestany (66330)

Cabestany, emplacement privilégié au coeur du village pour cette maison des années 30 implantée sur une parcelle de 819 m² rénovée par ses propriétaires actuels avec soin et respect du charme d'origine. Cheminées anciennes, carreaux ciment et prestations de qualité en sont le résultat. Comprenant une habitation principale de près de 135 m² avec séjour, cuisine ouverte sur 35 m², terrasse de 22 m², 4 chambres et 2 salles d'eau; la maison se complète de 2 Logements meublés et équipés en rez-de-chaussée de 25 et 28 m² avec entrées privatives dont un studio avec label handicap. Réhabilités et exploités sous la bagnère 'gîtes de France', ces 2 logements peuvent offrir une belle rentabilité. En rez-de-chaussée, un espace supplémentaire de 35 m² à terminer peut permettre de créer un 3ème gîte ou un espace de travail à domicile indépendant en fonction des projets des futurs prorpiétaires. L'extérieur, aménagé et arboré, est agrémenté d'une piscine au sel (7.3 / 3.5) avec volet intégré, terrasse et stationnements. L'ensemble est dans un état d'entretien impécable qui permet de s'y installer sans travaux. Possibilité d'acquérir sur une parcelle mitoyenne, une maison de plain pied de type F3 aménagée et meublée, libre de toute occupation à l'heure actuelle mais permettant un investissement locatif intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 188 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 819 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 650 000 € (soit 3 457 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 492 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : V10001387
Hudellet Immobilier agence immobilière Perpignan (66000)
Hudellet Immobilier

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