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maison 8 pièces 191 m2 à vendre à Cahors (46000)
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Vente maison 8 pièces 191 m² Cahors (46000)
451 000 €
-3.43 %

Maison 8 pièces Cahors (46000)

Situé secteur Cabessut à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Cahors (arrêt de bus à proximité). Grande maison lumineuse d'une surface totale de 215 m² dont 24 m² en surface mansardée sur une parcelle de terrain clos de 1 295 m², un jardin arboré de 1100 m² approximatifs. Au rez-de-jardin une ancienne écurie et une cave voutée de 71 m². À l'entrée de la maison un hall (WC indépendant) un grand salon / salle à manger avec accès à la cuisine toute équipée fermée, une buanderie attenante, une pièce dédié coin repos et TV. Au 1er étage 3 chambres, 1 salle de bain et 1 bureau, wc indépendant. Au 2éme étages 3 chambres supplémentaires, dont 1 avec sa salle d'eau et dressing, 1 salle d'eau et 1 espace rangement. À l'extérieur une terrasse de 40 m², une pièce aménagée pouvant faire office de bureau ou cabinet avec accès sur la route. Fenêtres doubles vitrage avec volets roulants, chauffage gaz de ville (chaudière neuve janvier 2025 ). Commerces, écoles, médecins, structure sportive à proximité. À visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 451 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 191 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 295 m²
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 975 et 2 671 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 975 et 2 671 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 156 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 451 000 € (soit 2 361 € / m²)
    -3.43 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.43 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 février 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1226733
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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