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maison 8 pièces 191 m2 à vendre à Cahors (46000)
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Vente maison 8 pièces 191 m² Cahors (46000)
467 000 €

Maison 8 pièces Cahors (46000)

Situé secteur Cabessut à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Cahors (arrêt de bus à proximité). Grande maison lumineuse d'une surface totale de 215 m² dont 24 m² en surface mansardée sur une parcelle de terrain clos de 1 295 m², un jardin arboré de 1100 m² approximatifs. Au rez-de-jardin une ancienne écurie et une cave voutée de 71 m². À l'entrée de la maison un hall (WC indépendant) un grand salon / salle à manger avec accès à la cuisine toute équipée fermée, une buanderie attenante, une pièce dédié coin repos et TV. Au 1er étage 3 chambres, 1 salle de bain et 1 bureau, wc indépendant. Au 2éme étages 3 chambres supplémentaires, dont 1 avec sa salle d'eau et dressing, 1 salle d'eau et 1 espace rangement. À l'extérieur une terrasse de 40 m², une pièce aménagée pouvant faire office de bureau ou cabinet avec accès sur la route. Fenêtres doubles vitrage avec volets roulants, chauffage gaz de ville. Commerces, écoles, médecins, structure sportive à proximité. À visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 191 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 295 m²
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 975 et 2 671 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 975 et 2 671 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 156 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 467 000 € (soit 2 445 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 février 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1226733
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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