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maison 8 pièces 191 m2 à vendre à Callian (83440)
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Vente maison 8 pièces 191 m² Callian (83440)
890 000 €
-9.64 %

Maison 8 pièces Callian (83440)

CALLIAN, située au calme absolu tout en étant à proximité des commerces à pied, des écoles et des transports, Enorme potentiel pour cette Magnifique maison de Maçon d'une surface loi carrez de 151 m² implantée sur un terrain plat piscinable de 2494 m², discrètement mitoyenne sur un côté avec un appartement 2 pièces indépendant de 40 m², un jardin de 225 m² et 4 places de stationnement Au RDC vous y découvrirez un vaste hall d'entrée avec wc invités, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, exposée plein Sud, d'environ 55 m² comprenant un séjour cathédrale traversant de 40 m² avec cheminée / insert donnant accès sur les différentes terrasses et le jardin ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur les pièces de vie. À l'étage, une suite parentale avec dressing avec sa salle d'eau et son solarium privé, 4 autres chambres en enfilade par 2,2 salles d'eau et un 1 toilette indépendant. En complément, une cave, un cellier et de nombreuses places de parking. Proche du lac de St Cassien, Fayence et accès autoroute. Le bien est composée de 3 lots avec la possibilité de créer une petite copropriété pour un rendement locatif assuré. Rare sur le secteur. À visiter rapidement Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 868344).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 4 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 191 m²
  • Surface carrez : 191 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 944 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1996
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cette maison

  • 890 000 € (soit 4 660 € / m²)
    -9.64 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.64 % (-95 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938302078
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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