C'est au coeur d'un cadre bucolique que je vous invite à découvrir ce lieu bénéficiant d'une certaine quiétude. Situé à environ 5 kilomètres du bourg de Carcans, à 13 kms de la station familiale de Maubuisson, au coeur du Médoc bleu, les amoureux de nature seront comblés ! La maison a été construite dans les années 1900 en pierre offre de beaux volumes avec notamment un appartement avec entrée privative pouvant accueillir 4 personnes, comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC, une chambre cabine, une terrasse et jardin sans vis-à-vis. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin privatif clôturé piscinable, d'un salon, d'une chambre avec salle de bains at WC, d'un cellier attenant à la cuisine, d'un WC séparé. À l'étage, se situent trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains comprenant double vasque, une baignoire, une douche et WC, une chaufferie. Un garage en bois et divers bâtiments complètent ce bel ensemble érigés sur une grande parcelle de 12000 m². De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés tels que : la toiture, l'électricité, une pompe à chaleur a remplacé la chaudière au gaz, la zinguerie, etc. L'appartement bénéficie d'un très bon rendement locatif saisonnier. L'aire naturelle bénéficie des installations (sanitaires, accueil, branchements électriques) nécessaires à la réexploitation de l'ancien camping après avoir obtenu les autorisations adéquates. J'aurai grand plaisir à vous faire découvrir ce bel ensemble ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 565853 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud

Refait à neuf
Pièces: 8 pièces

6 chambres

3 WC

WC séparés

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 277 m²

Surface du séjour : 25 m²
Extérieur: Surface terrain : 12 000 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1900

Etat general : Maison rénovée, bon état général