Exclusivite - très rare sur la commune de carcassonne, magnifique propriété sur 4 hectares environ avec dépendances. La vraie campagne à 5 minutes de l'hypercentre. La demeure principale en pierres 4 faces au cachet unique offre une partie rénovée au rez de chaussée avec grande entrée, cuisine équipée récente ouverte sur séjour 45 m² env. Traversant avec cheminée, cellier, wc, pièce annexe. L'escalier bois dessert au premier étage 3 chambres, bureau, salle de bains, wc indépendant, 2 grandes pièces à aménager dont une d' env. 40 m² avec une belle hauteur sous plafond. Grenier aménagé avec 2 chambres à terminer. Bonnes prestations : chauffage central, climatisation, double vitrage. À l'extérieur, un garage d' env. 36 m² et une grange avec une belle hauteur d'env. 40 m² attenants. Terrasse avec pergola et somptueuse glycine, une vue magnifique sur le jardin. Grands arbres devant la maison. Dépendance en pierres avec une cuisine aménagée et rangement. Boxes à chevaux bâtis indépendants avec un espace de stockage fermé. Puits avec une grande capacité. Irrigation avec terres de qualité pour potager, poulailler. Les possibilités sont multiples : activité équestre, accueil animaux, maraîchage, permaculture. Aucun vis à vis, calme permanent, nature verdoyante. Située en zone inondable. Toutes commodités à proximité. Prix de vente : 399 000 euros en ce y compris nos honoraires à 3.64 % à la charge de l'acquéreur, soit 385 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter william courtessi 06 07 60 64 75 - mandat de vente exclusif n° 358312 - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william courtessi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence proprietes privees immatriculé au rsac carcassonne n° 444 715 932 - sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) william courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 444715932 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 39 346 m²