Iad France - Sophie MAGDALOU (06 34 03 58 13) vous propose : Bienvenue dans le quartier résidentiel très prisé et convoité du Bois de Serres à Carcassonne. À quelques minutes du Canal du Midi, de l'accès à l'autoroute, des commerces, de la polyclinique, du golf et de l'aéroport. Venez découvrir cette propriété qui s'étend sur un terrain de 9 146 m² et qui comprend une spacieuse maison de 250 m² de plain-pied qui offre 8 pièces principales. Elle est composée de 5 chambres donc 2 avec coin sanitaire et 1 suite parentale avec salle de bain attenante, d'un dressing, d'un bureau, de 2 salles de bain dont 1 avec WC, de 2 WC indépendants, d'une cuisine et d'une arrière cuisine. Un salon avec une majestueuse cheminée donne sur le parc arboré et une salle à manger offre un espace convial pour se retrouver et partager des moments agréables. Cette maison qui comprend deux ailes indépendantes (partie jour et partie nuit) est parfaite pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité où chacun pourra avoir son espace de vie. La maison a été construite en 1954 et nécessite des travaux. Elle offre donc un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix personnalisé. Le parc extérieur permet de bénéficier d'un vaste espace où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez profiter des belles journées d'été. Une piscine qu'il conviendra de restaurer et remettre en fonction, un grand garage de 35 m² attenant à la maison et des places de stationnement pour garer vos véhicules en toute sécurité au sein de la propriété complètent ce bien. Il offre également de nombreuses perspectives d'aménagements complémentaires. (construction, extension. ) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Carcassonne. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU EI (ID 39890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Extérieur: Surface terrain : 9 146 m²
Etat: Construit en 1954

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 350 et 8 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 350 et 8 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.