Opportunité Idéale pour Gîtes ou Location à Caromb, Proche de Carpentras et du Mont Ventoux Au cœur de la Provence, cette propriété rénovée avec soin offre un cadre enchanteur pour la location saisonnière ou la création de gîtes. Nichée dans un quartier résidentiel calme de Caromb, à proximité immédiate de Carpentras et du Mont Ventoux, cette maison sur deux niveaux allie charme provençal et confort moderne. Caractéristiques et Atouts Locatifs : Deux Logements Indépendants : Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, le tout accessible par une entrée privative, parfait pour un appartement de location ou pour accueillir des hôtes en toute autonomie. Étage Lumineux et Spacieux : L'étage principal propose un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue sur la piscine et le jardin. Deux chambres spacieuses et une grande salle de bains complètent cet espace. Idéal pour la location à long terme ou pour offrir un cadre convivial aux vacanciers. Piscine Privée et Espaces Détente : La piscine, entourée de verdure, est un véritable atout pour attirer les vacanciers en quête de détente. Elle offre un espace privilégié pour des moments de convivialité ou de relaxation, parfait pour une activité de gîte. Cadre Provençal Recherché : Le village de Caromb, avec ses paysages de vignobles et collines, est une destination prisée des touristes, assurant une forte demande pour des séjours au calme. Points Forts pour Investisseurs : Rentabilité Locative : Avec deux logements indépendants et des aménagements de qualité, cette propriété offre un potentiel de revenus immédiat. La localisation stratégique, entre nature et commodités, en fait un choix attractif pour les vacanciers et locataires à l'année. Aucun Travaux à Prévoir : Grâce à sa rénovation complète, la maison est prête à être exploitée en tant que résidence principale ou en location saisonnière / gîte, avec un confort optimal assuré par la pompe à chaleur et une isolation parfaite. Une Propriété Clé en Main avec un Potentiel Exceptionnel pour la Location. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans une propriété aux multiples possibilités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel locatif inégalé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 841345).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Pièces: 8 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 163 m²

Surface du séjour : 32 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 419 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1970