Magnifique maison bourgeoise de ville de 320 m² environ au sol (263 m² habitables) située en plein coeur de Castelsarrasin et à deux pas du canal des Deux Mers. Cette demeure allie élégance et confort avec des prestations haut de gamme, le tout avec un jardin de plus de 300 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un immense salon séjour de plus de 70 m², une cuisine aménagée avec un plan de travail en pierre de lave ouverte sur la terrasse pour des moments conviviaux, une salle à manger, une buanderie avec de grands placards, un wc ainsi qu'un accès à une cave à vins de 20 m². Le 1er étage présente 3 grandes chambres avec parquet massif dont une suite parentale de 30 m² avec sa salle d'eau, une salle de bain avec douche et double vasques. Le 2ème étage offre des combles aménagés comprenant 2 grandes chambres de plus de 20 m² avec le charme des poutres apparentes, une salle d'eau avec wc et un salon idéal pour recevoir amis, famille ou encore l'activité de maison d'hôtes. ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ Caractérisée par un immense séjour apportant une fluidité de vie, un superbe escalier en bois d'époque, du parquet massif qui apporte chaleur et authenticité aux pièces très lumineuses, des triples vitrages assurant une isolation phonique optimale et une électricité entièrement refaite garantissant sécurité. Le jardin arboré présente un cadre agréable et très ensoleillé, un garage de 30 m² avec son accès indépendant vient compléter le bien. Cette propriété ravissante n'attend que vous et vos valises ! English speaking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Bourgeois
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 319 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 343 m²
Environnement: Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare

Situation : ville
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 540 et 3 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.