Propriété Familiale avec Piscine, Suite Parentale et rénovation de qualité. À Castelsarrasin (82100), au cœur du sud-ouest à seulement 25 minutes de Montauban et 45 minutes de Toulouse, découvrez cette magnifique maison de caractère située au centre-ville de Castelsarrasin, gare SNCF, école, collège, lycée, centre-ville, tout à pieds. D'une surface de 380 m², cette demeure offre 8 pièces, dont 5 chambres lumineuses. La suite parentale climatisée située à l'étage est un véritable espace de sérénité avec salle de bain privative et dressings, offrant un confort optimal. Au rez-de-chaussée, 4 autres chambres spacieuses sont idéales pour accueillir famille et invités. Une salle de bain et une salle d'eau modernes viennent compléter les prestations, garantissant une fonctionnalité appréciable au quotidien. Le salon avec sa cheminée à insert invite aux moments de détente en famille, tandis que la salle à manger attenante et la cuisine séparée, équipée d'un plan de travail en pierre de lave émaillée offrent un cadre parfait pour les repas quotidiens ou les grandes réceptions. Une grande pièce de réception s'ajoute à ces espaces de vie, idéale pour un coin home cinéma, une salle de jeux ou autre. Implantée sur un terrain de 2 662 m², la propriété se distingue par son grand jardin, sa piscine 10 / 5m au sel et ses grandes terrasses, parfait pour les journées ensoleillées. Un garage, un atelier et une cave à vin complètent l'ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. Avec son style authentique de corps de ferme et sa belle rénovation, cette propriété allie charme traditionnel et prestations modernes, répondant aux attentes des familles recherchant un cadre de vie paisible et fonctionnel, proche des commodités locales. Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BROQUERE, Tél. : 06 22 19 98 81, E-mail : cyril.broquere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 011 167.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 380 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 662 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 700 et 3 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.