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maison 8 pièces 234 m2 à vendre à Châlons-en-Champagne (51000)
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Vente maison 8 pièces 234 m² Châlons-en-Champagne (51000)
298 000 €
-9.42 %

Maison 8 pièces Châlons-en-Champagne (51000)

Iad France - Arthur Pype vous propose : Maison Familiale de Caractère Proche du Centre-Ville ! Cette maison pleine de charme offre des espaces généreux et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin salle à manger parfait pour partager des moments conviviaux. Un élégant escalier mène à l’étage, apportant du cachet à l’ensemble. À l’étage, un vaste palier dessert deux belles chambres, un bureau spacieux, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Une lingerie et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le dernier étage dispose de trois chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche et WC. L’extérieur constitue un véritable atout avec une grande terrasse et plusieurs dépendances. Une partie est dédiée au rangement, tandis qu’une autre, actuellement aménagée en salle de sport, pourrait être transformée en gîte ou espace de réception selon vos envies. La maison dispose également d’une superbe cave voûtée, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace atypique. Un garage sécurisé vient compléter ce bien. Grâce à son excellente isolation, cette maison vous offre confort et sérénité en toute saison. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 234 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Etat
  • Construit en 1949
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 110 et 2 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 98 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 298 000 € (soit 1 274 € / m²)
    -9.42 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.42 % (-31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1623349
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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