Iad france - florentine petit (06 66 35 77 44) vous propose : châlons-en-champagne, maison d’architecte au style contemporain et au cachet unique. Construite en 1926 et rénovée avec soin, elle offre 200 m² sur 4 niveaux, 8 pièces dont 6 chambres spacieuses, et des espaces chaleureux comme un séjour lumineux, un coin bar et une cuisine ouverte sur les extérieurs. Profitez de 3 salles de bains modernes, un espace spa avec sauna, un jardin aménagé avec piscine, terrasse, terrain de pétanque et cour pavée. Son exposition sud garantit une belle lumière naturelle toute la journée. Les équipements modernes comme l’alarme, la fibre optique et le garage de 50 m² sécurisé complètent ce bien d’exception. Idéalement située près des commodités, cette maison unique combine charme et prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour un art de vivre élégant et raffiné. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette pépite en personne ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle florentine petit ei (id 76169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 808374151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 526 m²
Etat: Construit en 1926
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 180 et 4 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 et 4 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.