Vous souhaitez habiter au centre de Chamalières, près du marché, de tous les commerces et des écoles ? Christine COSTES et Martine BOURNOVILLE, Optimhome Immobilier, vous proposent cette grande maison années 30 de 195 m². Passé l’entrée, vous serez séduits par le très bel espace de vie de 53 m² comprenant, d’un côté, un espace dinatoire avec sa cuisine ouverte et de l’autre un double salon, le tout avec un accès direct à une grande terrasse et à un extérieur. Un WC avec un point d’eau complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez, sur le palier, un dressing. La maison dispose aussi à ce niveau de trois belles et grandes chambres, dont une avec un grand dressing, d’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, d’une deuxième salle d’eau, d’un WC indépendant. Le troisième niveau vous dévoilera 2 autres chambres avec une troisième salle d’eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie avec une belle chambre, une salle de jeux, un WC indépendant et une dernière salle d’eau. Une cave et une buanderie complètent ce niveau. La maison dispose d’un garage où vous pourrez charger vos véhicules électriques. Comme vous pouvez le constater, la maison a été entièrement rénovée avec goût et vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profitez pleinement de son charme. Les vrais + de cette maison : • Sa localisation idéale pour une famille (proximité des commerces, des écoles, des transports et des centres-villes de Chamalières et Clermont) • Sa rénovation récente • Son espace de vie avec accès direct à la terrasse • Ses 6 chambres et ses 4 pièces d’eau • Son garage Vous l’aurez compris, ce bien rare mérite d’être découvert ! N’hésitez pas à nous contacter ! Nous serons là pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 81 00 83 18 (réf. 567288 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres

4 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 195 m²

Surface du séjour : 54 m²
Extérieur: Surface terrain : 222 m²
Sécurité: Interphone