Iad france - delphine pouget (06 28 22 84 25) vous propose : proche du château de champs-sur-marne, et à deux pas du centre-ville, laissez-vous séduire par cette maison d'architecte lumineuse et sans vis à vis, d'une superficie de 196 m² environ, 8 pièces, le tout édifiée sur un terrain de 500 m² environ avec piscine (6x3m) avec pompe à sable. Au rez-de-chaussée, venez découvrir une entrée spacieuse disposant de nombreux rangements, s'ouvrant sur l'espace de vie de 55 m² environ avec son plafond cathédrale, sa double exposition sud / ouest, son poêle pivotant sur une cuisine aménagée et équipée - donnant sur la terrasse avec piscine. Au même niveau se trouve une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau de 9 m² environ, un wc séparé et l'accès au garage avec une cave à vins de 16 m² environ. À l'étage, un palier avec rangements dessert 4 chambres de 15 m² environ équipées de placards, 2 salles d'eau avec double vasques et wc séparé. Vous ne manquerez ni d'espace, ni de rangements ! Les + : secteur / beaux volumes / fenêtres aluminium / terrasse avec piscine / volets roulants / alarme / portier villa / portail & porte de garage motorisée / places de parking sur la parcelle et encore pleins de surprises à découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine pouget ei (id 65516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 909004541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 196 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 595 et 2 157 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 595 et 2 157 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.