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maison 8 pièces 251 m2 à vendre à Chaniers (17610)

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Vente maison 8 pièces 251 m² Chaniers (17610)

349 000 €

Maison 8 pièces Chaniers (17610)

Cette propriété de près de 250 m² sur 4679 m² de terrain, qui était autrefois une ancienne distillerie saura combler les personnes en recherche de cachet et de caractère. Située non loin de la Charente, à proximité des commerces du village de Chaniers, vous pourrez y loger mais aussi y établir une activité de location. Côté habitation, au RDC, vous trouverez un joli séjour cuisine ouverte avec son carrelage d'origine en carreaux de ciments pour une superficie d'environ 35 m², son salon de près de 21 m², une salle de bain à la décoration et au charme d'antan, et un WC. À l'étage vous retrouverez, un grand palier en plancher bois, qui distribue sur 5 chambres dont une grande suite parentale toute rénovée avec salle d'eau privative. Exposée plein sud, cette propriété baigne de lumière. Une atmosphère douce et agréable. Accolée à la partie habitation, un cellier nous sépare d'une bâtisse toute en pierre d'environ 80 m² comptant salle d'eau, WC et cuisine, deux pièces de vie ou chambres pour recevoir des amis, de la famille ou réaliser son activité sur du locatif, avec accès direct à une terrasse en bois et sa piscine, qui surplombent une mare naturelle et ses palmiers. Enfin vous disposerez d'une belle grange de près de 150 m² pouvant même loger un camping car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 251 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 679 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1780

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 420 et 4 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 et 4 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.