Propriete a 5mn du centre de chaponnay, c’est bien assise sur la colline, en position dominante, que trône cet ensemble de 2 maisons, sur son parc de 4400 m² sur la commune de luzinay. La 1ère, noble et très graphique, a été rénovée ses dernières années. C’est à sa rotonte et ses différents toits que l’on lui doit son style à la fois noble, travaillée et pourtant très moderne. Elle se compose côté jour d’un espace à vivre de plus de 100 m² répartis entre entrée-séjour-cuisine et la véranda. Côté nuit, elle dénombre 6 chambres entre 9.47 m² et 14.90 m² dont plusieurs en rez de chaussée et une dédiée au grand dressing. Du bois, de la chaleur, de la lumière, vous avez tout pour être bien ! En sus, elle bénéficie d’un très grand sous-sol, confortable pour stocker, bricole, stationner son véhicule, … la 2ème, à l’écart, et avec son entrée privative développe 135 m² intégralement de plain-pied. Elle pourra être aménagée afin de recevoir une pièce de réception, des bureaux, ou bien une maison d’hôtes ou encore la maison d’un parent. Les voisins sont à l’écart et vous êtes à l’abri des regards. Une très belle opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer… vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Infos + : chauffage au sol via pompe à chaleur. Terrain piscinable. Assainissement, façade et mise en valeur à prévoir. Service + : dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle hd, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 885292).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 8 pièces

6 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 239 m²

Surface carrez : 212 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 400 m²
Etat: Construit en 1974