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maison 8 pièces 191 m2 à vendre à Chaponost (69630)
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Vente maison 8 pièces 191 m² Chaponost (69630)
717 000 €
-13.09 %

Maison 8 pièces Chaponost (69630)

Chaponost, une favorite autour de Lyon, une ville aux airs de village, avec beaucoup de caractère et une belle nature environnante. Aussi, c'est une ville très bien desservie par les transports publics afin de se rendre dans le centre-ville de Lyon La maison est située au calme et à seulement 2 minutes à pied de l'église. La maison profite d’un bel environnement modulable et de 4 terrasses privatives, l’ensemble est édifié sur une parcelle de 987 m² entièrement clôturée. La maison développe une surface habitable carrez de 186,42 m² répartit entre une pièce de vie, 6 chambres (ou 4 chambres, 1 bureau et 1 studio), 2 salles-de-bains, 1 buanderie, 1 cave et dégagements. Le plain-pied de 100 m² ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière naturelle prolongée d’une terrasse; l’espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Un wc et un vestiaire complètent ce niveau. Quelques marches mènent à une buanderie suivie d’un bel espace bureau avec sa petite terrasse privée puis à la 4ème chambre et une pièce de 29,30 m² équipée d’une salle d’eau et d’un wc. Cette distribution est idéale pour une famille et / ou une activité libérale et / ou un hébergement locatif…. Isolation : une isolation thermique des murs par l’extérieur en fibre de bois, 460mm et une isolation des combles en laine de coton, 450mm. Chauffage : une chaudière neuve Frisquet à condensation à haute performance énergétique. Tous les radiateurs à eau chaude sont neufs. Le plancher bois est en chêne, les huisseries sont en mélèze, les volets sont électriques avec fermeture centralisée. À visiter absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 565766 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 191 m²
  • Surface carrez : 186 m²
  • Surface du séjour : 51 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 987 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1977
  • Etat general : Maison, refaite à neuf, garde ses qualités origine
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 100 €

A propos du prix de cette maison

  • 717 000 € (soit 3 754 € / m²)
    -13.09 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 639 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.09 % (-108 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830032303220
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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