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maison 8 pièces 191 m2 à vendre à Chaponost (69630)
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Vente maison 8 pièces 191 m² Chaponost (69630)
825 000 €

Maison 8 pièces Chaponost (69630)

À Chaponost, excellent emplacement, à deux pas du centre-ville, cette maison se démarque par son calme et sa lumière. La propriété édifiée sur un terrain de 987 m² clos est idéalement située au sein d’une résidence sauvegardée, dans une impasse préservée très calme. L’habitation, dotée de 4 terrasses, propose 8 pièces principales d'une superficie de 190 m². Vous disposez d'une pièce de vie de 51 m² avec vues sur le jardin, de 3 chambres, une salle de bains complète, un wc séparé et au niveau inférieur : une buanderie, un bureau avec sa terrasse privée, une chambre et un appartement indépendant de 29,30 m² avec double accès ouvrant sur une terrasse. L’intérieur récemment rénové invite à une installation immédiate. Ce bien se destine également à un professionnel souhaitant installer son bureau. Son emplacement facilite les transports : Bus A 100 mètres et Tram Train à 2 kms permettent de rejoindre Métro Oullins. (Ligne B). Evacuation des eaux de pluie. Installation d’un puit perdu avec pompe automatique de relevage pour les pluies abondantes. Isolation thermique : murs et ravalement de façade + isolation des combles. Chauffage individuel au gaz. Fibre installée. Charges annuelles de la résidence : 100 € Piscine possible soumise à autorisation de la mairie. Visites possible le dimanche matin. Informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 565766 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 191 m²
  • Surface carrez : 186 m²
  • Surface du séjour : 51 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 987 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1977
  • Etat general : Maison, refaite à neuf, garde ses qualités origine
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 100 €

A propos du prix de cette maison

  • 825 000 € (soit 4 319 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 639 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 830032303220
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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