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maison 8 pièces 176 m2 à vendre à Charancieu (38490)

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Vente maison 8 pièces 176 m² Charancieu (38490)

320 000 €

Maison 8 pièces Charancieu (38490)

Sous-Offre : Maison de charme environ 176 m² + terrain constructible3630 m² Sous-Offre : Particuliers et / ou investisseurs : Proche centre-ville de Charancieu et des Abrets-en-Dauphiné, je vous invite à venir découvrir cette maison de charme de 1978, possibilité 2 logements, qui possède de nombreux atouts et qualités avec son terrain constructible et piscinable de 3630 m². Ce bien se compose de 8 pièces et 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 entrée, 1 double séjour très lumineux d'environ 30 m², 1 cuisine séparée, 2 chambres d'environ 13 et 14 m², 1 salle de bains avec buanderie, 1 wc séparé, 1 dégagement. Ce rez-de-chaussée a besoin d'un rafraichissement contrairement au 1er étage qui est en très bon état. Au 1er étage, avec un accès intérieur du RDC ou un 2ème accès indépendant de l'extérieur, vous trouverez 1 double séjour très lumineux d'environ 30 m², 1 cuisine séparée, 2 chambres d'environ 13 et 14 m², 1 cellier, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 dégagement. Cette propriété comporte également 1 sous-sol complet dont garages, différentes pièces et 1 grande cave; vous trouverez 1 terrasse, 1 cabanon d'environ 8 m², 1 grande cour d'entrée avec emplacement de plusieurs parkings. Le tout se trouve sur une parcelle de 3 630 m², terrain clos. Chauffage au fuel au rez-de-chaussée avec grande cheminée insert en marbre + petit poêle à bois en cuisine et radiateurs électriques inerties économes au 1er étage, possibilité pompe à chaleur installation facile, les volets sont repeints, combles isolés, charpente très bon état, portail automatisé, bel extérieur bien entretenu ! Ce bien est proche de toutes commodités : école, stade, piscine, école, collège, centre-ville, à 10mn de l'autoroute. Idéale pour vous ! Contactez-moi pour découvrir votre future maison ! Honoraires à la charge du vendeur - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Interphone