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maison 8 pièces 176 m2 à vendre à Charancieu (38490)
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Vente maison 8 pièces 176 m² Charancieu (38490)
320 000 €

Maison 8 pièces Charancieu (38490)

Sous-Offre : Maison de charme environ 176 m² + terrain constructible3630 m² Sous-Offre : Particuliers et / ou investisseurs : Proche centre-ville de Charancieu et des Abrets-en-Dauphiné, je vous invite à venir découvrir cette maison de charme de 1978, possibilité 2 logements, qui possède de nombreux atouts et qualités avec son terrain constructible et piscinable de 3630 m². Ce bien se compose de 8 pièces et 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 entrée, 1 double séjour très lumineux d'environ 30 m², 1 cuisine séparée, 2 chambres d'environ 13 et 14 m², 1 salle de bains avec buanderie, 1 wc séparé, 1 dégagement. Ce rez-de-chaussée a besoin d'un rafraichissement contrairement au 1er étage qui est en très bon état. Au 1er étage, avec un accès intérieur du RDC ou un 2ème accès indépendant de l'extérieur, vous trouverez 1 double séjour très lumineux d'environ 30 m², 1 cuisine séparée, 2 chambres d'environ 13 et 14 m², 1 cellier, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 dégagement. Cette propriété comporte également 1 sous-sol complet dont garages, différentes pièces et 1 grande cave; vous trouverez 1 terrasse, 1 cabanon d'environ 8 m², 1 grande cour d'entrée avec emplacement de plusieurs parkings. Le tout se trouve sur une parcelle de 3 630 m², terrain clos. Chauffage au fuel au rez-de-chaussée avec grande cheminée insert en marbre + petit poêle à bois en cuisine et radiateurs électriques inerties économes au 1er étage, possibilité pompe à chaleur installation facile, les volets sont repeints, combles isolés, charpente très bon état, portail automatisé, bel extérieur bien entretenu ! Ce bien est proche de toutes commodités : école, stade, piscine, école, collège, centre-ville, à 10mn de l'autoroute. Idéale pour vous ! Contactez-moi pour découvrir votre future maison ! Honoraires à la charge du vendeur - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 1 818 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 82604902BD
Immoliaison la Tour du Pin 38 agence immobilière La Tour-du-Pin (38110)
Immoliaison la Tour du Pin 38

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