Vente maison 8 pièces 243 m² Charbonnières-les-Bains (69260)

Vente maison 8 pièces 243 m² Charbonnières-les-Bains (69260)

CHARBONNIERES LES BAINS. Villa d'exception. Découvrez cette superbe maison de 242 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, au calme et proche de toutes commodités dans une charmante commune de l'ouest lyonnais. Composée en Rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et sa cuisine contemporaine donnant accès à la terrasse et au jardin. Egalement à votre disposition un bureau, une suite parentale avec une salle de bains avec douche, baignoire et hammam, accédant directement à l'espace détente avec piscine couverte (5 x 3 m). À l'Étage un palier, 2 grandes chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Au second niveau un espace parental avec bureau, dressing, salle de bains et balcon. Au sous-sol vous trouverez un cellier, un ancien garage une buanderie, chaufferie, tout cet espace est potentiellement aménageable en studio indépendant. Profitez d'un magnifique jardin clos, arboré et paysagé de 2000 m². Une piscine extérieure peut être envisagée. Une exclusivité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2230€ ~ 3070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Standing
• Bien d'exception
• Calme
• Belle vue
• Très bon état

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Individuel
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 8 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 243 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Construit en 1970
• Etat general : Excellent

Sécurité

• Interphone
• Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)