Vente maison Charbonnières-les-Bains (69260)

Face au Vallon de Dardilly, dans un environnement vert et protégé, vous êtes au plein calme mais pourtant les commerces et la gare des Flachéres sont à moins de 15 mn à pieds et 4 en voiture, les bus passent à 4mn et filent en 30 mn à Gorge de loup, les bus scolaires sont à 2 pas : paisible et pratique pour tous. Au centre d'un joli jardin d'environ 1000 m² ( + 1000 m² en boisé classé), la maison aussi est facile à vivre : 30 m² de séjour 3 expositions et la cuisine la cuisine aménagée avec soin, s'ouvrent sur une vraie terrasse à vivre. 1 chambre et salle de bain au niveau des pièces de vie et 2 (possibilité 3) chambres avec leur salle de douche au 1er et au RDC un studio indépendant se partage l'espace avec grand garage et buanderie-rangement de 45 m². Soignée et bien entretenue, elle est agréable à vivre, avec ses vues jardin partout, sa climatisation et plus de 80 m² d'annexes. Il ne vous reste plus qu'à vous l'approprier : on la découvre ensemble ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 898837.

Vends la tour de salvagny à 14 km du centre de lyon, proche casino (pasino grand la tour de salvagny) villa entièrement rénovée de 5 chambres / bureaux, 2 salles de bains, salon, séjour 57 m², cuisine séparée aménagée plus cellier / buanderie. 1 chambre au rez de chaussée, avec salle d'eau. 4 chambres (bureaux), à l'étage, salle d'eau, toilette séparé. Annexe garage double plus carport 2 voitures. Parcelle de terrain paysagée clos et 1100 m² avec piscine chauffé au sel. Environnement à 5min des transport (ramassage jd bus pour collège et lycée), accès gare sncf tram-train pour gorge de loup à pied) chauffage : poêle à bois, climatisation réversible, electrique au sol.

Nichée au coeur d'un écrin de verdure de près de 2000 m², cette ancienne ferme entièrement rénovée et agrandie profite d'un paysage enchanteur, offrant une vue imprenable sur le vallon jusqu'aux monts d'or. Ici, tout n'est que lumière et sérénité, dans un calme absolu tout en restant à proximité du centre de marcy l'étoile et des commodités ainsi que du parc lacroix laval et de la gare de charbonnières-les-bains qui dessert lyon. Dès l'entrée, un hall généreux dévoile d'une part, un espace bureau baigné de lumière, où une grande ouverture cadre la nature environnante comme un tableau vivant. Une première suite parentale complète cette partie, apportant confort et intimité. De l'autre côté du hall, se trouve l'espace de vie avec une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, prolongée par un cellier discret. Le salon et la salle à manger, aux volumes harmonieux, s'ouvrent largement sur l'extérieur, invitant à la contemplation et à la convivialité. Un escalier mène à l'étage, où la lumière demeure omniprésente. Quatre chambres, dont une seconde suite parentale, composent cet espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain arboré déploie ses atouts : une piscine pour les beaux jours, un terrain de pétanque pour des instants partagés et un atelier indépendant de plus de 30 m² pour donner libre cours à ses envies. Une maison où le charme de l'ancien dialogue avec une rénovation soignée, pensée pour sublimer la lumière et la nature. Un lieu de vie unique, à découvrir sans tarder. Classe energie : c - classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300€ et 3150 € contact : nina - 06 63 64 85 63 nina tisseront bourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : 921 279 071 - lyon.

À quelques pas du centre, des commerces, des écoles et de la gare reliant Lyon en quelques minutes, cette propriété bourgeoise perchée sur les hauteurs domine le village et offre une vue imprenable. Sur une parcelle de 3 000 m², dont une partie détachable et constructible, cette demeure de caractère où charme d'antan et potentiel contemporain se conjuguent harmonieusement. Des espaces de vie ouverts et lumineux, salon, salle à manger et cuisine s'articulent autour d'un bel équilibre entre intimité et réception. Un étage dédié à la nuit, quatre chambres, plusieurs salles de bain, le tout baigné de lumière et tourné vers le paysage environnant. À l'étage inférieur, un appartement indépendant de 60 m² à aménager selon les envies : suite parentale, bureau ou espace autonome pour recevoir. Une orangerie spectaculaire de 90 m², aux volumes vertigineux, pensée pour prolonger les soirées d'été, entre cuisine d'extérieur, espace festif et salon de détente donnant directement une terrasse généreuse ainsi que la piscine et le jardin paysagé où s'épanouissent arbres et perspectives. Un lieu rare, modulable et vivant, pensé pour accueillir les projets de demain. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 6.810€ et 9.270€ Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Opportunité Exceptionnelle à Dardilly : Réseau Ouest Immo vous propose une maison d'environ 210 m² composée deux niveaux et un rez de jardin, sur une parcelle de 1070 m². Située dans la charmante commune de Dardilly, à deux pas des commodités. Elle offre un potentiel d'aménagement infini. Bénéficiez d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines, commerces, transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite O6x67x11x22x11 avec la référence 0052.

Charbonnieres-les-bains limite tassin ! Maison de maître des années 1870 d'environ 305 m² avec de beaux volumes et son parc arboré et clos de 1700 m² avec certains arbres classés ! La maison se compose comme suit : en rdc, une véranda, un grand couloir qui dessert une salle à manger de 35 m² avec un accès extérieur indépendant via une deuxième véranda (poss profession libérale), une cuisine aménagée équipée, un bureau (poss chambre) un grand salon lumineux avec sa cheminée foyer ouvert. En dessous du salon se trouve une salle de jeux et du rangement. Au 1er étage, vous trouverez une magnifique chambre parentale de 35 m² avec son lit central et des placards. 3 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bains, 1 bureau et 3 wc complète cette propriété. Moulures au plafond, beau parquet, belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une cave. Parc sans vis à vis. Portail motorisé à l'entrée. Proximité des halles. Visite virtuelle sur demande ! Produit d'exception ! Un lycée se trouve à proximité : le lycée général et technologique blaise pascal. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que deux gares (le méridien la ferrière et les flachères) à quelques pas de la maison. Les autoroutes a6 et a89 et les nationales n6 et n7 sont accessibles à moins de 8 km. Référence agence : 5718.

Charbonnieres les bains - marcy l'etoile, charmante villa familiale de 200 m² avec piscine, au calme et proche des commodités ? Située dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant, à seulement 200 mètres des lignes de bus 98 et ge6 desservant la gare de charbonnières-centre, cette belle villa de 200 m² habitables (plus un sous-sol aménagé de 95 m²) saura vous séduire par son environnement paisible, ses volumes généreux et sa piscine récente (2020). Construite en 1984 et agrandie en 2005, cette maison familiale à l'architecture authentique repose sur une structure de qualité (béton banché, charpente traditionnelle, moellons), gage de durabilité. Double séjour lumineux de 44 m² avec cheminée, exposé plein sud, donnant directement sur la terrasse et le jardin; cuisine indépendante de 16,5 m², entièrement équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour); salon complémentaire de 39 m² avec accès direct au jardin et à la piscine, idéal pour les réceptions ou moments en famille; 3 chambres en parquet, une salle de bains, un wc indépendant, et un espace de dégagement; à l'étage : suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc privatifs. Sous-sol entièrement aménagé : grand garage de 60 m², 5ème chambre, cave, atelier et nombreux rangements, wc indépendant. Le tout sur un terrain clos de 1640 m², arboré et bien entretenu, parfait pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate des services et transports. Chauffage électrique basse température. Exclusivite ref 2061 prix : 750.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact à l'agence le home : sébastien laubier 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

Nouveaute charbonnieres les bains, au calme absolu, proche des transports en commun, dans un domaine privé et sécurisé, superbe maison contemporaine de 2013 de 202 m² habitables (265 m² au sol) construite entièrement de plain pied par un architecte de renom. Elle dispose d'une spacieuse entrée carrelée, d'une superbe pièce de vie carrelée de 83 m² avec salon salle à manger donnant sur une cuisine américaine équipée et sur la terrasse ainsi qu'une piscine de 4 x 8 m, une suite parentale de 25 m² avec dressing et wc privatif, 3 grandes chambres en parquet, une vaste sdb avec baignoire et douche italienne, un bureau carrelé, wc privatif. En sous sol : buanderie et grand garage double automatisé. La propriété jouit d'un parc de 2580 m² engazonné avec également un bois composé de chênes. Ref : 2063 prix : 1.350. 000€. Exclusivité votre contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

Dans un secteur calme, résidentiel et prisé de la commune de Charbonnières-les-Bains, venez découvrir cette maison de 135 m² sur une belle parcelle de terrain clos et arboré de 1277 m². En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée généreuse, un vaste salon-séjour d'environ 40 m² disposant d'un espace transformable en chambre ou bureau, une salle d'eau équipée de WC, et une cuisine qui communique avec la salle à manger, disposant d'un espace confortable d'environ 20 m². À ce niveau, vous serez charmé par une spacieuse et magnifique terrasse qui offre un prolongement des pièces de vie. Au premier étage, on trouve un coin nuit comprenant une spacieuse chambre d'environ 16 m², deux autres chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau équipée de WC. Dans le sous-sol, vous découvrirez une vaste salle chauffée que vous pourrez aménager selon vos envies, ainsi qu'un espace de stockage, une buanderie et un garage. À proximité des transports en commun, des bus scolaires et des halles de l'Ouest. N'hésitez pas à entrer en contact avec moi pour toute information supplémentaire.

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir sur un secteur résidentiel, cette maison familiale construite en 1975 sur son grand terrain arboré de 1894 m². L'habitation se répartie sur 2 niveaux, on retrouve au rdc un hall d'entrée avec toilette, un salon avec cheminée, cuisine indépendante avec son coin repas, ces 2 pièces donnent directement sur une terrasse et le jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bains, à l'étage dégagement nuit, toilettes, 4 grandes chambres, salle de bains. En annexes au sous-sol enterré, un garage pour 3 véhicules, cave à vins, cellier / buanderie. Le terrain en zone constructible vous donnera la possibilité d'agrandissement ou de créer une piscine. Commerces et TCL à 5 minutes à pied. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de L'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Découvrez cette charmante maison de 111 m², construite en 1850, située au cœur de Charbonnières-les-Bains. Avec ses 3 chambres, son salon spacieux, et une salle de douche à l'italienne, elle offre un confort moderne tout en conservant son cachet historique. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine privée. Pratique, elle dispose d'un garage non attenant. Idéalement placée à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie citadine harmonieuse. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 390.

CHARBONNIÈRES-LES-BAINS, Maison lumineuse de 165 m² avec piscine et grand terrain. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, au fond d'une impasse et sans vis-à-vis, cette belle maison de 165 m², construite en 2005, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur le jardin. Elle comprend une cheminée suspendue et une cuisine équipée de 12,5 m² donnant également accès à l'extérieur. Un bureau (ou chambre) de 10,5 m² en parquet complète ce niveau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau en exploitant l'espace buanderie attenant. Un cellier et une buanderie apportent un confort supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale de 29 m² comprenant un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Une salle de bains en pierre et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Prestations et équipements : cette maison bénéficie d'un excellent DPE (B) grâce à une isolation performante, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation. Les volets roulants électriques centralisés et les panneaux photovoltaïques ajoutent au confort et aux économies d'énergie. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m², entièrement aménagé et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et paisible. Vous y trouverez une piscine chauffée, un jacuzzi, une cabane pour enfants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage de 54 m² complète ce bien. Ref : 2060. PRIX : 940.000€ (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

Idéalement située dans le lotissement prisé des Hautinières, cette maison chaleureuse et fonctionnelle saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Le lotissement fête cette année ses 50 ans pour le plus grand bohneur de ses habitants dont certain sont dans les lieux depuis l'origine. La maison est à proximité des écoles (primaire, maternelle), des arrêts de bus et ramassage scolaire (collège privé et public), ainsi que du lycée. Elle bénéficie également d'un excellent accès aux transports en commun : ligne 98, tram-train en direction de Gorge de Loup / St Paul. Cette maison de 167 m² est composée au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur un vaste séjour d'environ 50 m² avec une grande baie vitrée offrant une agréable vue sur le jardin arboré et la piscine, une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée, idéale pour des repas en famille, une buanderie et un garage double. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / wc et une loggia fermée donnant sur un cadre naturel apaisant. Une salle de bains. Sous les combles, une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau. Les extérieurs d'une surface d'environ 900 m² sont composés d'un espace de jeux, une terrasse, une piscine de belle taille. Cette maison allie à la fois, praticité, confort et cadre de vie agréable. Elle est prête à accueillir une famille souhaitant profiter de l'environnement paisible et verdoyant de Charbonnières-les-bains. Nhésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Entre ville et campagne, sur la commune de charbonnières-les-bains, cette maison de 112 m² est le fruit de la réhabilitation complète d'un ancien corps de ferme. Sur 2 niveaux, cette maison se compose au rdc d'une belle pièce de vie de 41 m² ouvrant sur le jardin. Jouxtant cet espace, une chambre avec salle d'eau trouve idéalement sa place. À l'étage, une suite parentale bénéficie d'une salle d'eau tandis que les deux dernières chambres se partagent une salle de bain. À proximité immédiate des transports et à 15 minutes de lyon, cette maison intégralement rénovée est le lieu rêvée pour les familles en quête de tranquillité. Non-soumis au dpe contact : nina - 06 63 64 85 63 nina tisseront bourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : 921 279 071 - lyon.

À VOIR VITE ! VILLA DE STANDING à vendre à moins de 10 minutes des portes de Lyon. Venez découvrir cette superbe propriété en parfait état située dans une impasse calme d'un quartier résidentiel de Tour de Salvagny. Cette demeure contemporaine de 203 m² baignée de lumière sur un terrain paysagé de 1323 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine toute équipée et d'une double pièce de vie ouvrant sur la terrasse en partie couverte, de deux belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'un cellier et d'un wc. À l'étage, 2 vastes chambres, une salle d'eau, un wc et une très belle mezzanine. Cerise sur le gâteau, au sous sol, desservi par un ASCENSEUR, vous découvrirez un agréable espace bien-être avec hamam / sauna, spa et douche. Aspiration centralisée Un grand garage double et une cave complètent cette propriété. À l'extérieur, des terrasses et une grande piscine vous offriront des moments conviviaux en famille ou entre amis et le jardin vous demandera peu d'entretien. Si vous êtes amateurs de propriétés de prestiges, cette demeure est faite pour vous ! Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Roland BRUNAT, spécialiste du secteur au O6 O9 81 71 97. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 12 / 2022, DPE : Classé C, GES : Classé C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2220. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 726 970 635.

Villa spacieuse dans un domaine privé, à deux pas du centre-ville Charbonnières-les-Bains - 130 m² habitables sur un terrain de 1500 m², Hall, 4chambres, salon / séjour, Cuisine séparée, Salle de bains et Salle d'eau. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette charmante villa de 1979 vous séduira par son cadre idyllique à proximité immédiate des commerces, des transports (Bus & Gare de Charbonnières) et du centre-ville. Avec une surface habitable de 130 m² de plain-pied et un sous-sol aménageable de 72 m², cette maison familiale dispose de nombreux atouts. Vous y découvrirez : Une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine séparée parfaitement fonctionnelle. Quatre chambres offrant de belles surfaces, parfaites pour accueillir toute votre famille. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC pour plus de confort au quotidien. Un comble aménageable permettant d'agrandir l'espace à votre guise. Le tout est situé sur un terrain de 1500 m², offrant un grand potentiel pour des aménagements extérieurs ou une piscine, tout en garantissant une belle tranquillité. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Charbonnieres : villa dans un domaine privé à deux pas du centre ville, commerces, transports (bus & gare de charbonnières) maison de 1989 d'une surface habitable de 130 m² avec un s / s de 72 m² sur un terrain de 1417 m² comprenant : une entrée spacieuse desservant belle pièce de vie, cuisine, quatre chambres, s / d/b, s / d, deux wc, comble aménageable. Découvrez toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo. Com avoir très rapidement, visite possible 6 jours / 7, contactez votre conseiller commercial indépendant roland brunat, spécialiste du secteur au 06 09 81 71 97 statut agent commercial r. S.A. C. De villefranche -tarare 726 970 635. Mentions légales loi alur : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site, géorisques : ref / snm_ 10675 prix de vente 797 000 honoraire charge vendeur, notre barème est consultable sur notre site parlezmoidimmo. Com, les diagnostics sont en cours.

Charbonnières-les-Bains - Maison d'Architecte d'Exception Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte, un véritable bijou alliant élégance contemporaine et charme provençal. Située au cœur de Charbonnières-les-Bains, cette propriété rare de 210 m² habitables sur trois niveaux vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie idyllique. Un espace de vie lumineux et convivial Vaste séjour : Un salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, offrant une superbe vue sur le jardin et un accès direct à une spacieuse terrasse. Cuisine fonctionnelle : Une cuisine équipée avec espace bar, attenante à un cellier et ouverte sur une terrasse exposée nord-est, parfaite pour savourer vos petits-déjeuners en extérieur. Un espace nuit conçu pour le confort Quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant un confort et une intimité totale à ses occupants. Mezzanine chaleureuse, idéale pour un espace bureau ou un coin détente en toute sérénité. Un extérieur d'exception Terrain de 1 267 m², soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, pour profiter d'un cadre verdoyant en toute tranquillité. Piscine au sel, avec liner armé récent (2018) et volets roulants électriques, pour des moments de détente privilégiés. Garage double en sous-sol, avec un accès direct à la maison pour plus de praticité. Confort et prestations modernes Chauffage électrique & cheminée avec insert, pour une atmosphère chaleureuse en hiver. Huisseries en aluminium double vitrage, garantissant une isolation optimale. Une localisation idéale à Charbonnières-les-Bains Proximité immédiate du Parc de Lacroix-Laval, véritable havre de nature pour vos balades et activités en plein air. Accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers. À quelques minutes des établissements scolaires renommés, notamment l'École Sainte-Blandine, qui font de cette commune un cadre privilégié pour les familles. Un environnement verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités. Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Priscillien BALZANO 06 63 98 11 10 p.balzano@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf. 889625.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé immobilier vous propose cette magnifique villa d'architecture contemporaine idéalement située sur Tassin-La-Demi-Lune sur le Plateau résidentiel de l'Aigas, en limite de Charbonnières-Les-Bains. Dans ce quartier prestigieux, la surface habitable est de 334 m² comprenant 5 grandes suites avec salle d'eau (dont 1 master en rez-de-jardin avec grand dressing et accès terrasse), un double séjour avec poêle, une salle à manger et une cuisine très bien équipée avec matériaux et électroménagers haut-de-gamme, soit environ 90 m² baignés de lumière, avec une très grande hauteur sous plafond. À cela s'ajoute une surface confortable de 98 m² d'espace cinéma, salle de jeux et salle de sport. À l'extérieur, nous plongeons dans un très beau jardin paysagé de près de 1000 m² avec une très grande piscine chauffée de 12 m de long, traitée à l'UV et sécurisée par un volet immergé. Pool house avec cuisine d'été et sanitaires, grand solarium bien exposé et espaces ombragés. Garage double et stationnements extérieurs. Située en fond d'impasse, au calme, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel et privilégié. Dossier complet auprès d'Alice Patonnier : 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Dans le secteur des Hautinières, À Charbonnières-les-Bains Découvrez cette maison familiale de 167 m² sur un terrain de 826 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez charmés par le vaste séjour lumineux de plus de 50 m², orienté Sud-Ouest, qui s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine, récemment rénovée, est à proximité immédiate de la salle à manger et dispose d'un accès direct à l'extérieur, facilitant ainsi les repas en plein air. À l'étage, cinq chambres, dont une avec accès sur une loggia, vous offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet étage. Les combles aménagés, peuvent faire office de chambre supplémentaire, ou de salle de jeux. À l'extérieur, vous attend avec un magnifique jardin arboré et une piscine. Un grand garage et deux places de parking extérieures viennent parfaire ce bien. Vous l'aurez compris, cette maison au cadre exceptionnel et à l'emplacement privilégié est une opportunité à ne pas manquer. Venez la visiter sans tarder ! Référence agence : 350.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Découvrez cette splendide maison de 165 m² avec 5 chambres, construite en 2008, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune prisée de Charbonnières-les-Bains. Implantée sur un terrain de 1500 m², cette propriété allie confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'un poêle, s'ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une grande terrasse avec piscine. Vous y trouverez également un hall d'entrée, un bureau (ou chambre), un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un grand garage de 55 m², facilement aménageable selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. De quoi garantir tout le confort nécessaire pour une famille. L'extérieur est un véritable havre de paix : une spacieuse terrasse avec piscine chauffée et abritée avec Spa ainsi que son terrain de pétanque avec son coin bar, parfait pour des moments de convivialité. La maison dispose d'une note énergétique excellente B et est équipée d'un système de climatisation et de panneaux solaires. Le bus pour se rendre à Lyon est à proximité (Métro Gorge de Loup en 20 min). Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de confort, d'espace et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

Tres rare - charbonnieres-les-bains, à proximité tous commerces, halles de l’ouest et transports en commun, école, collège. Maison construite dans les années 1970 au très fort potentiel de rénovation, permettant de mêler le charme de l’ancien et le confort du neuf. Terrain 1100 m² entièrement plat. Exposition est / ouest la maison compte actuellement 6 chambres et ne demande qu’à être repensée selon vos souhaits. Rdc aménageable composée de 3 garages et nombreuses dépendances (atelier, buanderie, salle de jeu. ). 1er niveau sur 180 m² habitable permettant de laisser libre cours à vos envies d’aménagement. Hauteur sous plafond 2,70m comble aménageable 180 m² au sol et 80 m² en loi carrez. Charpente traditionnelle en parfait état. Les travaux de rénovation améliorant la performance énergétique (passage de g à a possible ! ) permettront de bénéficier de la prise en charge maximale de ma prime rénov. Le réaménagement, en cours, de la route de paris en voie verte et piste cyclable apportera une forte + value à cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 570 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € honoraires : 3,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller olean group : alexandre elie, tél. : 06 25 93 66 77, e-mail : a.elie@olean-group.com – rcs de lyon sous le numéro 853 504 181 caractéristiques • surface : 260 m² • surface terrain : 2000 m² • nombre de pièces : 8 • nombre de chambres : 6 • nombre de niveaux : 2 • année de construction : 1970 • salles de bain : 2 • wc : 2 • nombre de parkings : 6 • exclusivité • garage / parking • jardin.

À vendre : Maison de caractère du 19ème siècle – La Tour de Salvagny Idéalement située au cœur du village de La Tour de Salvagny, cette maison de caractère datant du 19ème siècle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. D’une surface d’environ 230 m² répartie sur trois niveaux, elle dispose de volumes généreux et d’un jardin privatif avec piscine. La maison comprend : Une cuisine aménagée fonctionnelle Un séjour lumineux avec salon spacieux 6 chambres, parfaites pour une grande famille Un bureau indépendant avec WC, idéal pour une profession libérale Un cellier / buanderie pratique Un salon d'été avec accès direct au jardin et à la piscine, pour profiter des journées ensoleillées Un jardin privatif d’environ 630 m², sans vis-à-vis, avec piscine pour des moments de détente en toute tranquillité L'emplacement est privilégié : à seulement 5 minutes à pied du centre du village, vous bénéficiez d’un accès facile aux commerces, transports et écoles. Atouts principaux : Maison de caractère avec cachet Emplacement recherché et calme Jardin et piscine privative Accès au village en 5 minutes à pied Un bien rare à découvrir rapidement ! Prix : Contactez-nous pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nouveauté Graphite Immobilier ! À Charbonnières-les-Bains, venez découvrir cette villa située dans un emplacement idéal, au calme absolu, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. À proximité du centre de Charbonnières, du parc de Lacroix-Laval et de la gare reliant le centre-ville de Lyon. Elle se compose d'un séjour lumineux, de quatre chambres dont trois suites parentales avec salle d'eau, une salle de bains, deux WC, une buanderie et un dressing. Un garage double complète ce bien. Édifiée sur un terrain de 1267 m² avec piscine volets roulants électriques et PVC armé. Chauffage au sol électrique, cumulus pour l'eau chaude et cheminée avec insert. Huisseries en aluminium double vitrage. Pour plus d'informations, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le no933 165 607.

À ne pas manquer. Vous souhaitez acquérir une belle villa avec un beau volume habitable, un terrain arboré avec piscine dans un domaine privilégié, contactez moi. Surface de 170 m² environ comprenant surtout une immense pièce à vivre de 50 m² avec des baies vitrées taille xxl donnant sur le jardin et sa piscine. Un cuisine de 15 m² donnant également sur le jardin entièrement refaite moderne. Buanderie, un wc et un garage double fermé. À l 'étage, 5 chambres dont deux de 15 et 17 m² avec accès loggia fermée par baie vitrée et 2 WC. Prestations : chauffage électrique et climatisation réversible dans salon, chambre parents, double vitrage, piscine avec volet roulant électrique, 2 places de parking extérieur en plus du garage. Tres bonne connaisssance des propriétaires et du dossier. Contact : bruno PERBET 06 13 63 26 43 / b.perbet@vma-immo.com.