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maison 8 pièces 250 m2 à vendre à Charny-Orée-de-Puisaye (89120)

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Vente maison 8 pièces 250 m² Charny-Orée-de-Puisaye (89120)

450 000 €

Maison 8 pièces Charny-Orée-de-Puisaye (89120)

Située dans la charmante commune de Charny Orée de Puisaye (89120), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces et des services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa localisation permet de profiter des richesses culturelles et historiques de la région. À l'extérieur, cette maison de maître se distingue par son vaste terrain de 9030 m² joliment arboré, offrant intimité et sérénité. Les 20 places de parking, la piscine couverte chauffée, le spa, le sauna, le grand hangar et la cave voûtée ajoutent une dimension de confort et de commodité à cette propriété d'exception. À l'intérieur, cette demeure et dépendances (250 m² habitables au total) proposent des espace de vie spacieux et lumineux, composés de 8 pièces dont 5 chambres. Les 5 toilettes et les 3 salles de bain assurent un confort optimal pour les occupants. Son studio indépendant est un réel plus ! Equipements haut de gamme, alarmes et vidéosurveillance. Cette maison allie élégance, fonctionnalité, sécurité,.Fibre déployée, assainissement collectif. "Cerise sur le gâteau" : des Taxes Foncières très faibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

5 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Extérieur: Surface terrain : 9 030 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1940
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 780 et 2 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.