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maison 8 pièces 248 m2 à vendre à Châteaudun (28200)

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Vente maison 8 pièces 248 m² Châteaudun (28200)

409 500 €

Maison 8 pièces Châteaudun (28200)

Exclusivité à découvrir sans attendre. Cette demeure dispose de plus 248 m², située au sein de l'hypercentre de Châteaudun. Secteur idéal, proximité immédiate avec la gare, les transports en communs, les écoles et les commodités. Sur ces 3 niveaux, vous trouverez en RDC son salon, son double-séjour, sa cuisine indépendante, sa grande buanderie et son wc séparé. À l'étage 1, découvrez ses 4 chambres dont 2 avec grand dressing, 2 salles d'eau, et son wc séparé. À l'étage 2, vous y trouverez une grande pièce de jeux, ainsi qu'une 5ème chambre En Annexe, vous disposerez de 4 abris, 1 dépendance faisant office de studio supplémentaire, un atelier, et un grand garage. Son charme et son extérieur sans vis à vie est un coup de coeur assuré, idéal pour les beaux jours avec son jardin de plus de 600 m². Cette demeure dispose de matériaux de très bonnes manufactures, et son charme de l'ancien avec ses parquets, moulures, cheminées, fait de ce bien un bien d'exception ! Possibilité d'ajouter des chambres sur l'ensemble de ce bien afin d'y réaliser un projet de maison d'hôtes ou d'airbnb notamment. Alors n'attendez plus pour visiter ce bien rare. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 301, soit E, GES : 47, soit D. Corinne BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83506.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Parquet

Jardin

Bien d'exception

Orientation sud
Commodités: Box
Pièces: 8 pièces
Superficies: Surface habitable : 248 m²
Environnement: Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 480 et 6 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480 et 6 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.