Iad france - marie gianoglio (06 10 45 22 04) vous propose : à vendre : grande maison individuelle à châteauneuf-grasse emplacement idéal : vue sur les gorges du loup, au calme, proche de toutes commodités, à 1,4 km du village, 30 min de cannes et de l’aéroport de nice et proche de sophia antipolis. Caractéristiques de la propriété : • surface habitable : 175 m² (surface utile : 230 m²) sur 2 niveaux • terrain : 1400 m², jardin fleuri et arboré avec vue sur les gorges du loup • piscine sécurisée • garage et parking aménagement intérieur : • 4 chambres • 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 wc • grande cuisine séparée • immense salon cathédrale avec cheminée à insert • possibilité d'aménager la surface utile en salle de jeux, de sport ou de cinéma. Confort et sécurité : • triple exposition avec une terrasse au sud sous une glycine et une au nord • très bien entretenue et de qualité : toiture, machinerie piscine et chaudière récentes • chauffage au gaz de ville et au sol, thermostat général et individuel dans toutes les pièces • volets électriques, portail automatique extérieur : • terrain en 3 restanques larges pour des espaces délimités tels que le potager, un atelier et la détente. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, il y en a tellement à découvrir, ou pour organiser une visite ! Vous serez séduit par la vue, le calme, l'espace de rangement, ainsi que le potentiel d'adaptation de cette maison à vos besoins ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie gianoglio ei (id 77181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 951473297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 400 m²
Etat: Construit en 1992
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 398 et 1 892 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 398 et 1 892 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.