Iad France - Sophie Bonneau vous propose : Une belle découverte ! Emplacement idéal : Vue panoramique collines verdoyantes, au calme, proche de toutes commodités, à 1,4 km du village, 30 min de Cannes et de l’aéroport de Nice et proche de Sophia Antipolis. Caractéristiques de la propriété : • Surface Habitable : 175 m² (Surface utile : 230 m²) sur 2 niveaux • Terrain : 1400 m², jardin fleuri et arboré avec vue sur montagnes • Grande piscine sécurisée avec installation prête pour une piscine chauffée • Garage et parking Aménagement intérieur : • Salon cathédral de 65 m² avec une cheminée • 3 chambres avec placard • 1 suite parentale • 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC • Grande cuisine séparée • Possibilité d'aménager la surface utile en salle de jeux, de sport ou de cinéma. Confort et sécurité : • Classe énergie C / GES C • 3 terrasses pour profiter de l'extérieur au rythme des saisons • Maison très bien entretenue et de construction solide : toiture refaite, chaudière remplacée, machinerie piscine révisée • Chauffage au sol au gaz de ville, thermostat individuel dans toutes les pièces • Volets électriques, portail automatique Extérieur : • Terrain en 3 restanques larges pour des espaces délimités tels que le potager, un atelier et la détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bonneau Sophie - EI (ID 75341) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 400 m²
Etat: Construit en 1992
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 398 et 1 892 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 398 et 1 892 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.