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maison 8 pièces 147 m2 à vendre à Châteauneuf-sur-Cher (18190)

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Vente maison 8 pièces 147 m² Châteauneuf-sur-Cher (18190)

80 000 €

Maison 8 pièces Châteauneuf-sur-Cher (18190)

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison semi-enterrée avec vue sur le Cher et jardin spacieux à Châteauneuf. Cette maison semi-enterrée de 147 m² habitables, non mitoyenne, se trouve à Châteauneuf proche des commerces et dispose d’un terrain de 1 439 m². Dès l’entrée, on est accueilli par un rez-de-chaussée fonctionnel avec une cuisine, un wc, un salon / salle à manger de 33 m² comprenant une cheminée et un bureau menant à une véranda lumineuse de 24 m². Cette dernière est chauffée et équipée d’huisseries en double vitrage aluminium. Un palier intermédiaire mène à une buanderie avec évier, nombreux rangements et espace pour installer la machine à laver. Cette pièce pratique offre aussi un accès direct à l’extérieur, parfait pour simplifier les allers-retours entre le jardin et la maison. À l’étage, les trois chambres, accompagnées de deux salles de bain, offrent de quoi loger famille, amis ou même un chat très exigeant. Une terrasse accessible depuis une des chambres vous permettra de contempler le jardin. Au sous-sol : une chaufferie abritant une chaudière fioul et un grand garage de 31 m² qui accueillera sans souci voiture et outils pour les travaux à venir. Côté travaux, il faudra prévoir quelques mises à jour pour redonner tout son éclat à la maison : remplacer les huisseries (fenêtres et portes), renforcer l’isolation, moderniser le système de chauffage central et revoir en partie l’électricité, sans oublier un rafraîchissement général pour qu’elle corresponde parfaitement à vos goûts. À l’extérieur, environ 1 300 m² de jardin attenant à la maison et pour les plus ambitieux, un terrain voisin de 6 700 m² comprenant une partie constructible et une partie boisée est également disponible. Retrouvez le détail du terrain mitoyen sur le site Transaxia Châteauneuf, ref 106.645. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Pour investissement
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 147 m²

Surface du séjour : 33 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 439 m²
A proximité: Ville proche : CHATEAUNEUF SUR CHER
Mesures fiscales: Pinel

Dispositif Duflot

TVA Réduite
Certifications: BBC, NF Logement