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maison 8 pièces 167 m2 à vendre à Châtellerault (86100)

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Vente maison 8 pièces 167 m² Châtellerault (86100)

230 000 €

Maison 8 pièces Châtellerault (86100)

5500 m² de terrain, Pompe à chaleur neuve de 2024 ! possibilité d'un logement de 30 m² totalement indépendant et autonome, 6 Chambres, à 5 minutes des axes routiers et Centre Ville. À 2 minutes de tous services, supermarché, écoles, axes routiers principaux A10, et à 5 minutes du centre, gare SNCF. Cette demeure propose de très belles prestations dont un terrain de 5500 m² en partie arboré, piscinable, avec de nombreux stationnements possible, et une autre partie en verger (vigne, prunes, cerises, coings, poires) sur lequel est implantée une petite dépendances en + du sous sol très spacieux. Avec une Pompe à chaleur de marque renommée très haut de gamme installée en juillet 2023, une isolation par l'extérieur, du double vitrage, sa classification énergétique déjà très bonne s'est encore améliorée depuis. Vous bénéficiez d'un sous sol très propre, carrelé, spacieux, qui offre plusieurs parties dont un garage de 26 m², un atelier de 20 m², un autre atelier accessible par l'extérieur de + de 12m avec chauffage et huisserie double vitrage, et surtout 30 m² de chambre / salle d'eau / autres pièce avec eau, qui permettrait de réaliser un logement avec une entrée indépendante. L'espace de vie se compose d'une entrée, une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 15 m², séjour / salle à manger de 26 m², Trois chambres et une salle de bain. L'étage de 45 m² déjà équipé de sanitaires et d'une baignoire, permettrait de réaliser au moins deux chambres facilement. Grâce à une visite, vous pourrez découvrir tout le potentiel que ce bien offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 06 79 03 34 15, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Standing
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 167 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 537 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 088 et 2 824 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 088 et 2 824 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.