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maison 8 pièces 355 m2 à vendre à Châtellerault (86100)
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Vente maison 8 pièces 355 m² Châtellerault (86100)
663 000 €

Maison 8 pièces Châtellerault (86100)

Découvrez cette prestigieuse maison de maître, un bijou d'architecture niché au cœur d'un environnement verdoyant, offrant une vue imprenable sur un parc paysager de 3000 m². Cette propriété d'exception, aux finitions raffinées et aux matériaux nobles, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques principales : - superficie : 357 m² habitable + une grange 150 m² à aménager - nombre de pièces : 4 chambres spacieuses (16,17, 22,28 m²), 1 salon séjour lumineux (50 m²), 1 salon bibliothèque (30 m²) et 1 superbe véranda au charme fou de 30 m². - prestations haut de gamme : parquets anciens, moulures d'époque, cheminées en marbre, hauteur sous plafond généreuse. - cuisine : cuisine équipée, espace dinatoire avec cheminée. - salles de bain : 2 salles de bains élégantes, avec des matériaux de qualité et 1 salle d'eau. - espaces extérieurs : parc arboré, piscine 10x5, terrasses ensoleillées, dépendances aménagées dont 1 chai de 80 m². - sous-sol : cave à vin. - sécurité : système de sécurité, portail électrique. Idéalement située à proximité à pied de toutes commodités (école, commerces), cette demeure offre également un cadre de vie paisible à seulement 1h20 de paris en tgv, à 2km axes autoroutiers principaux. - paris 1h20 - tours 45min - futuroscope 20min - golf de saint cyr 8 min points forts : - authenticité : une maison qui a conservé tout son caractère. - confort : chauffage au gaz de ville, double vitrage. - atouts supplémentaires : stationnement pour plusieurs véhicules, possibilité de chambres d’hôtes ou projet hôtelier de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 874216).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 355 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²
  • Surface jardin : 3 000 m²
Etat
  • Construit en 1835
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 663 000 € (soit 1 868 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 680 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939433624
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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