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maison 8 pièces 157 m2 à vendre à Châtillon-sur-Loire (45360)

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Vente maison 8 pièces 157 m² Châtillon-sur-Loire (45360)

689 000 €

Maison 8 pièces Châtillon-sur-Loire (45360)

Découvrez cet exceptionnel ensemble immobilier situé sur 39 hectares de nature. comprenant prairies. taillis. bois et un étang d'environ 3300 m². Ce bien unique se compose d'un corps de ferme. d'une maison à usage professionnel. d'une grange et d'un hangar. La maison principale de 157 m² comprend un salon spacieux avec cheminée à insert et double exposition. une salle à manger. et une cuisine aménagée et équipée. Toutes les pièces donnent sur une terrasse offrant une vue dégagée. À gauche du salon. un dégagement avec placard de rangement et WC séparé. mène à une buanderie ainsi qu'une remise et bûcher. pouvant être aménagée en chambre de plain-pied. Non attenant une chaufferie de 40 m² avec grenier aménageable de 70 m². À l'étage. un couloir distribue quatre chambres. deux salles d'eau et des WC séparés. La seconde maison. d'une superficie de 90 m². peut être aménagée en maison d’amis après quelques aménagements. Elle comprend une cuisine. un dégagement menant à un grenier aménageable de superficie identique. ainsi que deux grandes labos avec chambres froides individuelles. WC séparé. L'ensemble comprend également une grange de 110 m² avec une belle porte ancienne. un atelier. une remise. et deux garages semi-ouverts. ainsi qu'un hangar métallique (reconvertible en boxes) situé en bordure de prairie. Cette propriété. située dans un environnement calme. est idéale pour des activités telles que l'équitation. la chasse familiale ou la création de gîtes. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Double vitrage
Pièces: 8 pièces

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 390 000 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1900

Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 400 et 3 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.