Iad France - Sara Yeganeh Barrois (06 46 15 44 03) vous propose : NOUVEAUTÉ CHATOU. En bordure de la Seine, cette magnifique maison traditionnelle de 230 m² habitables, offre un cadre de vie exceptionnel à Chatou. Accès direct sur les bords de Seine. Chatou est une ville prisée pour son environnement calme et verdoyant à proximité de Paris. Construite en 1999 et rénovée avec goût, cette propriété de trois étages dispose de 5 chambres spacieuses et lumineuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. 3 salles d'eau / bain et 3 WC. Il y a également un studio indépendant et entièrement équipée avec sa salle d'eau et ses WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie généreux comprenant un hall d'entrée, un triple salon avec une magnifique cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre et sa salle d'eau ainsi que des WC et de nombreux placards. Les baies vitrées donnent un accès direct à la terrasse et au jardin bien entretenu, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux en symbiose avec la nature environnante. À l'étage, les 4 chambres, dont 1 suite parentale avec son dressing, sa salle de bain et ses WC. Elles sont toutes décorées avec élégance et offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille. De plus, 1 grande salle d'eau et un WC séparés. Cela ajoute une touche de confort et de modernité à cette demeure traditionnelle. Au sous-sol totale d'une 100aine de m2, se trouvent un cellier, une lingerie, une chaufferie, une salle de jeu, un garage double, 2 caves et un abri jardin. Un studio équipée d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et un accès indépendant, complète ce niveau. Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Vous apprécierez le garage pour abriter vos véhicule en toute sécurité, le système de chauffage au gaz avec une chaudière à condensation haute performance Frisquet (installation 2020) garantissant une chaleur agréable en toute saison avec un chauffage au sol, la fibre optique pour rester connecté à haut débit en permanence et le système d'alarme ajoute un confort à votre tranquillité. L'extérieur n'est pas en reste avec un charmant jardin où il fait bon se détendre, une terrasse de près de 60 m² idéale pour les repas en plein air et des places de parkings supplémentaires pour accueillir vos invités. Dotée d'une exposition idéale (sud-est, nord-ouest), cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. De plus, sa situation géographique offre un accès rapide aux commodités locales et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Chatou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle rénovée avec soin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh Barrois EI (ID 51537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 862 m²
Etat: Construit en 1999
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 600 et 2 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.