Sur les hauteurs de Chatuzange-le-Goubet, dans une zone résidentielle, venez découvrir cette villa de 191 m² de plain pied sur une parcelle de 2350 m². Vous entrerez sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 96 m². La taille de cette pièce permet l'agencement de divers espaces définis : un coin cheminée avec insert, un coin salon, une salle à manger ainsi qu'un vaste espace cuisine haut de gamme complètement équipé. on accède aux différentes terrasses depuis toutes les ouvertures de la pièce de vie, ouvertures qui nous offrent une luminosité et une vue vallée exceptionnelles. Attenant à la cuisine et faisant le lien avec le sous-sol, 13 m² de rangements aménagés. L'espace nuit propose quant à lui 4 chambres dont une suite parentale de plus de 23 m² (dressing et salle d'eau). Aussi, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé viennent compléter ce plain-pied. Le sous-sol de 225 m² propose plus de 100 m² de garage, un atelier, un salle de sport chauffée de 25 m², un pièce de stockage, une cave, une buanderie de 22 m² et surtout, un espace détente de 20 m² agrémenté d'un sauna. Très bien entretenue, plusieurs améliorations énergétiques ont été réalisées : remplacement du système de chauffage central par une pompe à chaleur air / eau, implantation de panneaux solaires en auto-consommation (et revente), ballon thermodynamique,. Otant d'éléments significatifs quant à l'excellent classement énergétique (DPE B / GES A) de ce bien. L'emplacement de ce bien est un vrai atoût. En effet, la position en hauteur offre une vue imprenable sur la vallée ainsi qu'un environnement vert et serein. Et la localisation idéale de Chatuzange-le-Goubet assure un accès rapide aux divers commerces, commodités, écoles,. comme aux accès autoroutiers et à la gare Valence TGV accessible en 12minutes. Visualisez la vidéo de présentation du bien sur ce lien : Plus amples informations et visite avec Korielle CHEVALIER au O6 20 72 02 78 Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 191 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 357 m²

Surface terrasse : 50 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.