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maison 8 pièces 264 m2 à vendre à Chaufour-Notre-Dame (72550)

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Vente maison 8 pièces 264 m² Chaufour-Notre-Dame (72550)

419 000 €

Maison 8 pièces Chaufour-Notre-Dame (72550)

Iad France - Marc Dachert (06 99 62 93 51) vous propose : À seulement 23 minutes de l'université ou 27 minutes de la gare du Mans, dans un village typique de la Sarthe, vivez dans un cadre exceptionnel d'un prieuré intelligemment modernisé possédant 5 chambres et des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, - 3 grands salons dont les sols en tommettes ou en parquet chêne reflétant la lumière de hautes fenêtres rythmant joliment les pièces. -La cuisine de caractère, de 25 m², une des pièces les plus anciennes avec sa cheminée monumentale Cette pièce communique avec une extension génialement utile en abritant des wc, une buanderie moderne, et une salle d'eau pour les enfants qui après la piscine, se douche vite vite vie, et viennent y manger de bonnes crêpes. 3 escaliers, 2 de services à chaque extrémité des ailes et le principal, central, carré, superbe dans sa simplicité. Au premier, Trois chambres de plus de 20 m² avec leur parquet chêne, leur propre salle de bain et des hautes fenêtres avec volets intérieurs. Au bout de l'aile, les deux dernières chambres qui sont plus petites Les grandes combles, immenses, sont aménageables et en sous sol une série de caves voutées. La couverture et la charpente sont en bon état, l'ensemble de l'électricité a été refaite, la maison est au tout à l'égout mais on est impressionné par les superbes huisseries bois double vitrages. Devant la maison, une cour pour garer deux voiture, et derrière un beau jardin à l'ancienne entouré de murs de pierre, et un espace dédié à la piscine. Ici, le temps s'arrête. Chaque weekend, faites un voyage dans le temps et vous reviendrez le lundi dans une forme encore insoupçonnée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Parquet

Jardin

Piscine

Bien de caractère
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 264 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 100 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 540 et 6 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 et 6 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.