Iad france - françoise schiefer (06 82 44 17 55) vous propose : venez découvrir cette belle maison pleine de charme, sur sous sol total pour une superficie de 222 m² environ idealement situee dans un ecrin de verdure, au calme, sur une belle parcelle arboree de 3900 m² environ. Vous serez séduits par ses volumes et le potentiel qu'elle représente. La visite débute par une belle entrée avec vestiaire et wc avec lave mains pour les invités, grande piece de vie avec salle à manger et triple salon de 60 m² environ donnant sur terrasses, une très belle cheminée partageant les 2 pièces, cuisine séparée donnant également sur une belle terrasse, 1 chambre sur terrasse, 1 salle de bain, wc séparés (possibilité suite parentale). À l'étage : belle pièce palière desservant 4 belles chambres dont 1 très grande 33 m² environ (possibilité de faire 2 chambres) avec combles aménageables, 1 salle de bain avec wc, pièce sas avec rangements et wc séparés. Le + sous sol total (idéal pour profession libérale). Il comprend : double garage avec atelier, cave à vin, buanderie, chaufferie, wc séparés, local technique, grande pièce à aménager selon vos envies. + la maison est équipée d'une pompe a chaleur recente, installation en 2023 de panneaux solaires, ballon thermodynamique. Magnique terrain de 3900 m² environ offrant un espace extérieur agreable, veritable havre de paix, au calme et reposant sans aucun vis a vis. Portail électrique, belle allée pour garer plusieurs véhicules ou camping car. À 5mn du centre ville, des commodités, écoles et commerces. Gare sncf paris gare de l'est en 35 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle françoise schiefer ei (id 1289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 222 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 931 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.