Située dans un cadre calme et résidentiel, cette maison des années 1930 offre un confort moderne tout en préservant son charme d'époque. Proche de Brabois, des axes autoroutiers, et à proximité des écoles et des commerces, elle allie praticité et agrément pour un quotidien plaisant. Dès l'entrée, vous apprécierez les détails authentiques de la maison : moulures d'origine, parquet et cheminée en marbre dans un salon lumineux. La rénovation a été effectuée avec soin pour respecter son caractère tout en y intégrant des prestations contemporaines. Répartie sur trois niveaux, la maison propose une surface habitable de 174 m² avec une distribution fonctionnelle. Elle comprend une salle à manger et une cuisine équipée, un salon lumineux, cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau / chambre, une salle de bain et une salle d'eau supplémentaires, trois toilettes, un buanderie. Cet agencement est adapté pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. L'extérieur, sur une parcelle de 411 m², propose trois terrasses : l'une idéale pour les repas en plein air, l'autre avec une piscine hors sol pour les moments de détente et la dernière à adapter selon vos besoins. Côté stationnement, deux garages et deux places de parking extérieures sont à disposition. Cette maison combine le charme des années 30 avec des aménagements modernes pour un cadre de vie confortable. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et obtenir plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Extérieur: Surface terrain : 411 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 660 et 5 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 et 5 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.