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maison 8 pièces 175 m2 à vendre à Chens-sur-Léman (74140)
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Vente maison 8 pièces 175 m² Chens-sur-Léman (74140)
618 000 €
-1.9 %

Maison 8 pièces Chens-sur-Léman (74140)

Située dans la commune frontalière de Chens-sur-Léman, à la fois proche des commerces, des écoles et du lac Léman, venez découvrir cette maison traditionnelle actuellement scindée en deux appartements indépendants pouvant permettre un revenu locatif, mais pouvant également aisément être réunis pour ne former qu'une seule habitation. Construite dans les années 1960 et implantée sur une parcelle de 1672 m² arborée et très bien délimitée, cette maison partiellement à rénover de 175 m² habitables environ se compose de deux habitations : un appartement de 100 m² et un autre de de 75 m². En tout, la bâtisse dispose de 5 chambres. Enfin, un sous-sol semi-enterré de 120 m² avec garage, cave, atelier, cellier et buanderie viennent parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 618 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 06 07 10 35 11, E-mail : sylvain.fontan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 672 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 750 et 7 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 750 et 7 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 429 kWh/m².an 134* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 134 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 618 000 € (soit 3 531 € / m²)
    -1.9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.9 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1294666
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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