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maison 8 pièces 180 m2 à vendre à Chens-sur-Léman (74140)

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Vente maison 8 pièces 180 m² Chens-sur-Léman (74140)

820 000 €

Maison 8 pièces Chens-sur-Léman (74140)

! Visite virtuelle disponible ! Située dans la commune frontalière de chens-sur-léman, venez découvrir cette maison soignée bénéficiant d'un environnement très calme, d'une très belle exposition au soleil et de beaux volumes. Construite sur une parcelle constructible de 2567 m² (pouvant être divisée) entièrement clôturée et arborée, cette maison sécurisée de 184 m² habitables se compose d'un grand hall d'entrée de 22 m², de 6 chambres, d'un double salon-séjour, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire dans une des chambres qui est déjà équipée d'une douche. Le sous-sol complet de 115 m² se compose quant à lui d'un garage de 40 m², d'une cave de 21 m², d'un atelier de 17 m², d'une buanderie de 10 m² et d'un dégagement / cellier de 27 m². Enfin, en extérieur, un parking, un potager, une piscine de 9,5 x 4,5 et son abri pour une cuisine d'été viennent parfaire ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 820 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain fontan, tél. : 06 07 10 35 11, e-mail : sylvain.fontan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 792 471 161.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 567 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Situation : campagne
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 840 et 3 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 et 3 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.